房开破产！龙湾这些房子被抛售，太难了！

来源：温州房地产那些事儿、楼市温州

近日司法网拍上新一批房子，正是由于开发商温州富力城房开破产。

极富还有17套住宅和9个商铺再次被拿出拍卖。虽然价格跌到5000多左右一平！

温州极富，26套房产被拍卖

在拍卖网上，极富挂牌了17套住宅和9套商铺。地址位于星海街道丁香路悦熙庭。

以下为截图的部分拍卖住宅和商铺：

我们关注下个别套数的价格，以悦熙庭12-101为例，起拍价63.6万，面积113.66㎡，单价5500元/㎡左右。

在温州房管网，该套房产备案价格是121万，1万/㎡。跌了4500元每平

悦熙庭16-202，起拍价67.54万，面积104.24㎡，单价6400元/㎡左右。

在温州房管网，该套房产备案价格是117万，1.1万/㎡。价格跌幅在4600元每平方。

温州极富房地产开发有限公司于2017年6月8日成立，这家公司开发了龙湾滨海的温州富力城。

温州富力城位于经济技术开发商丁香路与滨海十二路交汇处，西南侧稍远处为S2线天河站。

温州富力城于2018年4月首开，共计2174套房源，开盘毛坯均价约1.1-1.3万元/㎡左右，项目预售商品房为精装修房，装修标准1500元/㎡。

一期2020年11月交付，二期2021年6月交付。项目虽然没有烂尾，但没有逃过“交付即维权”的命运，质量堪忧。

而且三期的商业综合体（图中东北侧空地）因为资金问题多次停工，建设进度缓慢，导致项目无法办理“大产权证”，整体地块的验收手续也得不到解决，导致住宅的业主也无法办理产权。

最终在相关部门介入展开工作后，交付一年多后才在2022年10月让业主们拿到了房产证。

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