这年头，说实话啥奇葩事儿都有。
但是一旦买房买错了，那真是有苦难言！甚至是影响一辈子的事儿！
很多人买错了房，变成了大冤种！
说到“大冤种”，那么有个楼盘的业主很有话说！就是【越秀大学星汇城】！
校长现场实拍图
哭笑不得！越秀奇葩操作:退地+缩水！
当初，越秀把大学星汇城描绘得那叫一个美好！
按照规划，这是一个要分4期开发的超级大盘，未来会有四五千户人家在这里生活。
想象一下，这么大的社区，人气得多旺。配套更是丰富，有充满烟火气的十字街区，闲暇时可以漫步其中；
还有3.6万平的园林，仿佛把家安在了公园里；8800方商业街区，满足日常购物休闲需求；
最重要的是，还有那九年一贯制学校，解决了孩子上学的大问题。
校长现场实拍图
看吧！校长这次去，宣传展板上还是标榜着:是自己的圈子，更是下一代的圈子！
多少业主就是被这些美好的规划吸引，咬咬牙，掏出了毕生积蓄，甚至掏空了“六个钱包”。
而且满心欢喜地以为自己买到了理想家园，未来的生活充满了希望！
可谁能想到，现实就像一盆冷水，狠狠地浇灭了所有的期待。
人家越秀突然骚操作退了地！这一操作堪称“神来之笔”，直接让原本规划的4期大盘缩水一半 。
就好比你精心准备了一桌丰盛的大餐，结果还没开吃，一半的菜就被端走了。
退的这块地，是暨南大学北侧地块二，2021年第二批集中供地时，越秀花了50.0478亿拿下，楼面价23000元/㎡。
当时规划用于商业及住宅用途、公园绿地、防护绿地以及城市道路用地。
可到了2024年9月2日，越秀发布公告，这块地的土地使用权被土地开发中心收储，换回来50.03亿（地票）。
简单说，越秀3年前拿地，现在几乎原价退回去，平进平出！
校长觉得，对越秀来说，这或许是个解脱。
人家不用再为后面2期的销售发愁，也不用承担小区公共设施配建的压力，简直是一箭双雕。
但是可对业主而言，这就是一场噩梦啊！
越秀你的良心何在？？！！
当初买房，周边配套本就不咋地，大家盼的就是大盘开发后，人多了，配套能跟上，生活能越来越便利。
现在倒好，宣传中的商业公园、十字街区，都成了泡影，感觉就像被忽悠了。
校长现场实拍图
更让业主气愤的是，开发商在没通知大家的情况下，把6栋商业用途的楼调高15米。
这下好了，部分业主家里的采光和视野严重受阻。本来开开心心买个房，想着每天能享受阳光，看看外面的风景，现在全泡汤了。
可越秀呢，却增加了可售面积，又能多赚一笔，这不是妥妥地侵犯业主权益吗？
而且，近期闹得比较凶的，还有广大附中变村小的事情！
校长去到小区里面，很多业主的窗户上全部都是维权横幅！
校长现场实拍图
业主们每天面对着缩水的小区，心中满是失落和愤怒。
更让他们无法接受的是，说好的广大附中也变成了村小。
教育，是每个家庭最为关注的问题，当初冲着名校买房。
如今却换来这样的结果，让家长们如何能不焦虑？孩子的未来怎么办？他们的希望又在哪里？
所以，越秀你的良心何在？？！
降价+维权！业主真的太惨了！
从业主的角度想想，确实不容易！
为了在这座城市安个家，背负着沉重的房贷压力，满心期待着美好的未来。孩子能在家附近的学校上学，老人能在公园里悠闲散步。
可如今，这些期待都成了奢望。他们的钱不是大风刮来的，每一分都是辛苦积攒的，却换来这样的结果，怎能不让人愤怒、心寒？
校长现场实拍图
在这场闹剧中，校长也在不断的关注，业主们也开始了维权行动。
他们在业主群里热烈讨论，组织起来和开发商谈判，甚至给越秀送“锦旗”表达不满。
他们的诉求很简单，就是希望开发商能给个说法，要么恢复原有的规划，要么给予合理的补偿 。
但是校长打听到，目前为止事情还没有得到妥善解决。
而且校长扒了下，业主正在运营的 “越秀大学星汇城业主集合站” 公众号，真是汇集了业主的血泪史！
里面有写道：“变动将导致宣传无法兑现，对业主生活造成重大影响，现有配套和承诺配套是云泥之别，现交付小区与签署合同时业主的意愿完全不一致，业主要求退房退钱退利息。”
越秀有没有回应呢？
有！ 之前有约 100 位业主与越秀地产大湾区中部区域公司副总经理见面沟通。
在沟通中，在 9 月 13 日针对业主提出的退房、赔偿诉求给予明确解决方案，并明确学位分配问题、披露退地过程等。
但到了 9 月 13 日，在政府部门代表、林志瀛与百余位业主的三方会谈后，越秀地产方面给出的明确答复是：不会退房、不会赔偿。
妈呀，这一下这让业主们的愤怒情绪进一步升级！！
校长现场实拍图
校长也想问一句: 凭啥越秀能退地，业主不能退房？
现在大学星汇城的处境，还真的不好。
因为业主需要面对的，还有不断随之而来的降价！
在大学城工作的老师，该买的已经买的差不多了。而且现在天河黄埔又新推那么多好楼盘，还是新规，价格也还不错。
你说说，人家怎么会跑去大学城买呢？
校长记得以前开盘时候八十八平方总价报到450万，2022年中开盘的，当时推的86㎡三房、107㎡四房和125㎡五房，均价4.3-4.7万/㎡！
开盘时，可是将近5万的均价！！现在越秀大学星汇城跌了很多，只卖3.5万每方。
贝壳上的二手房，三万多均价更是无人问津！
现在各种维权名声也不好，校长大胆预测一下，以后售价会回落到3万一方左右！
哎，但是最难的还是已经买了这里的业主们！
一个词形容:实惨！
