合肥又一城中村启动征迁！
4月13日，瑶海区城东街道陈老岗城中村改造项目举行征迁动员会。
今年3月底，瑶海区城市更新陈老岗城中村改造项目集体土地上房屋补偿安置方案征求意见稿公示，房屋安置对象可以选择产权调换，也可以选择货币补偿。
1、选择产权调换的：
其房屋计算有效面积后，对房屋安置对象按人均 30平方米建筑面积实行产权调换，产权调换后的剩余有效建筑面积按照单位平方米造价予以补偿。因交易等原因造成原房屋面积小于人均30平方米建筑面积的，按交易后剩余面积实行产权调换。单位平方米造价按市政府公布的标准执行。
产权调换后，房屋安置对象可按800元/平方米人均申请增购 15平方米建筑面积。
安置位置：城东街道和平片区范围或全区范围统筹。
2、选择货币补偿的：
按对应安置房屋所在区域房地产市场评估基准价乘以应安置面积予以补偿。应安置面积为人均产权调换30平方米及按800元/平方米申请增购15平方米建筑面积。
临时安置过渡费：
1、选择产权调换的，过渡期18个月以内按照规定标准支付。超过18个月不满30个月的，自第19个月起按照规定标准的50%增付临时安置费。超过30个月的，自第31个月起按照规定标准的100%增付临时安置费至安置为止。
2、选择货币化补偿或者实行现房安置的，按规定标准支付3个月临时安置费。
3、住宅房屋临时安置费，按照应安置房屋建筑面积(不含按建筑安装综合成本价购买的面积)计算。集体性质非住宅，不予临时安置费补偿。临时安置过渡费的发放按照市政府公布的标准执行。
搬迁费：
住宅房屋按1000元/户/次的标准支付2次搬迁费。
陈老岗城中村位于瑶海区城东街道，是合肥东部新中心建设的重点区域之一，根据合肥市瑶海区人民政府 2024 年 9 月发布的规划，陈老岗所在的和平路城中村改造片区总面积约 3.35 平方公里，涉及陈老岗、韩前郢等 7 个城中村地块，计划通过拆迁改造释放土地约 254.88 亩，重点布局住宅、商业及公共服务设施。
