✨✨西安【华发利君都荟城央】✨✽✽✽✽
✨✨✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（官网）✨✽✽✽✽
✨✨网上售楼中心〢欢迎来电咨询✨✽✽✽✽
✨✨专业一对一热情服务给您专业的置业方案✨✽✽✽✽
✨✨期待您成为我们的尊贵的业主✨✽✽✽✽
【项目基本信息】
总占地：约131亩
容积率：2.8
绿地率：约35%
楼栋数：21栋
总户数：2011户
产品类型：建面约99—143m² 宽境三房/阔景四房
物业公司：华发x利君 双品牌物业
项目踞守着主城接驳高新的门户位置，项目向南约3KM快速接驳着高新科技路CBD核芯商务区，占据着都荟发展的核芯优渥土地，未来随着高新与主城两大区域发展融合，项目所处位置将成为打造中央融合示范区的关键节点。
西安总面积约10752平方公里，二环主城仅占约78平方公里，随着城市进一步外拓，二环土地资源愈加稀贵，因此也被成为“大西安金腰带”。“在此背景之下，西安发布《大西安2050空间发展战略规划》，“中优”成为未来发展战略方向所在。
作为“中优”发展战略重要承载区，第五次城市升级的核芯区域，莲湖区目标打造“具有历史文化特色和创新活力的国际化大都市核芯城区”，预计到2035年，将全面建成在西北地区具有较强影响力、辐射力的国家中心城市典范城区。
开元商城等主城商圈，大茂城、大都荟、中大国际等高新商圈，项目西侧规划总建面约5.5万m²商业综合体、自建约8000m²都荟商业街；
西二环、西三环、昆明路等城市动脉路网覆盖，紧邻地铁8号线（在建）（土门站），近享地铁1/3/5号线，4条地铁环绕
省级示范中学远东一中一路之隔，周边远东一小、庆安小学、庆安初级中学与项目自建幼儿园构建出15年一站式教育体系；
（注：具体学区划分，以西安市教育部门每年学区划分结果为准）
项目以中轴对称的建筑排布，形成约295M奢阔礼序中轴，同时匠心打造仪式感主入口、尊享社区玄关、大型中心花园、私享楼栋花园与酒店式大堂5重动线，缔造出尊享归家体验。
华发·利君|都荟城央自建约8000m²花园街区式潮流商业，未来将聚合多元业态，以无界潮流空间，缔造都荟私享的潮流生活芯坐标。
华发·利君|都荟城央建筑面积约99—143m²宽境三房/阔景四房，首创南北可封闭式空中花园，实现生活情景+生活功能双重享受，同时通过超高得房率、LDKG一体化、N+1多功能房设计，搭建出更加美好的生活场景
【户型赏析】
✨✨西安【华发利君都荟城央】✨✽✽✽✽
✨✨✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（官网）✨✽✽✽✽
✨✨网上售楼中心〢欢迎来电咨询✨✽✽✽✽
✨✨专业一对一热情服务给您专业的置业方案✨✽✽✽✽
✨✨期待您成为我们的尊贵的业主✨✽✽✽✽
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。