黄浦江畔，码头边，汽笛声此起彼伏。蒸汽与轰鸣交织着人潮的喧腾，城市从沉睡中被唤醒。
时光如潮涌动，承载着百年的尘土与喧嚣，轻轻拍打这座城市的记忆。江水流转间，映照出旧时工业烟囱的剪影，也折射出当代霓虹的流光溢彩。
中国第一家工业化造纸厂：上海机器造纸局 1884年建成
从“远东第一大商埠”的繁华喧腾，到国际大都会的巍然崛起，上海是深刻而复杂的，这片土地既是历史的见证者，也是未来的开拓者。在这里，时间不再是单向流逝的刻度，而是一场跨越世纪的深情对话。
如今，继虹口弘安里、静安北站项目之后，作为招商蛇口“江河三里”系列风貌产品倾力打造的第三座风貌之作——桐安里，于杨浦滨江中央少数连片的历史保护建筑核心地段正式亮相。
继中信泰富、瑞安相继布局杨浦滨江，以及中海接手八埭头滨江园项目，招商蛇口依托百年招商局的深厚积淀，以地产旗舰的卓越实力，引领城市更新与历史保护。在众多开发商共同提升区域价值的过程中，招商蛇口推出了杨浦滨江首个高端风貌纯别墅区，树立行业经典标杆。
上海因水而生、因水而兴，黄浦江如一卷流动的画卷，记录着百年的发展与碰撞。这里的文脉如江水般灵动，因潮流的包容而丰盈。
中国第一家机器棉纺织厂：上海机器织布局 1893年重建
杨浦滨江，全长约15.5公里滨水岸线承载着上海工业文明的起源，更拉开了近代文明的序幕。在这片土地上，工业与文艺相交辉映，街道间留存着鲁迅、郭沫若、蔡和森的深刻足迹。从聂家花园的幽静典雅，到“时代印刷厂”的文化传播，这片土地不仅承载了工业的辉煌，更积淀了深厚的文化底蕴。
中国第一家发电厂：杨树浦电厂 1911年建成
作为上海第二批风貌保护街坊的代表性项目之一，桐安里所在的惠民路附近，至今保存着五幢三层红砖房组成的中西合璧海派建筑群——聂家花园。
聂家花园
桐安里，以“新复古主义”为设计理念，重塑了海派别墅的建筑语言，并延续了这片土地的历史文脉。从街区规划到建筑立面，桐安里不仅是对历史的致敬，更是对未来的展望。
走进桐安里的19号街区，建筑的“天地之门”图案灵感源于古罗马拱券符号，通过圆弧与圆拱曲线造型，构建出柔和而井然有序的建筑美感。石库门的圆角转折处，巧妙融入巴洛克装饰艺术的竖向线条，为建筑增添优雅的视觉延展性；文艺复兴风格的刻槽工艺则强调了建筑的比例与层次感，使外立面更显精致细腻。
百叶窗与山花细节，承载着经典的海派符号，以现代石材和金属工艺重新演绎，再次焕发出独特的生命力。庭院设计中，绿植与雕塑点缀其间，隐约流露出古典园林的韵味。
自古以来，黄浦江纵横交错的水道，见证着城市的成长，“新复古主义”如同一条纽带，将历史的厚重与现代的先锋审美编织，在建筑中诉说着一个时代的精致与独特
黄浦江上舟船，是上海独有的灵动，它穿梭于蜿蜒的江面之上，让时光在悠绵的舟影中变得缓慢而缱绻。而老式弄堂里摇曳着梧桐树光影，亲切的邻里问候，则低声述说着老上海弄堂的年代故事。桐安里所在的惠民路，以英国梧桐浓荫道为灵感，复原了街巷的尺度与品质，再现百年前上海摩登街区的风貌。
从沿街立面的弧形转角到街区拐弯抹角的设计，复古与现代的设计元素被融合在空间中，经典的石库门过街楼、星空露台和罗密欧阳台等元素，构建出一个既有历史厚重感、又充满生活气息的空间。连接室内外的旋转楼梯就像那页扁舟，蜿蜒的动线引领人们在岁月的长河中漫游，在过去与未来穿梭。
夏日梧桐下的童年游戏、弄堂口的邻里寒暄、菜场里的烟火气息……深藏在人们心灵深处的点滴记忆，成为钢筋水泥城市中最温暖的怀旧印记。桐安里以巧妙的方式穿越时空，重构时间感知的定义，于江流交汇处，唤起人们对过往岁月的深情回忆。
水吧
岁序更替，华章日新，舟行之处，是心灵的归宿。窗外庭院繁花锦簇，抬眼便是青砖黛瓦掩映下的绿意盎然；窗内则雅物陈列，书卷气与艺术气息交织。厅中，几案上摆置青花瓷与西洋雕塑，墙面悬挂着浓烈色彩的油画，古典与现代在此相融。光线透过雕花窗棂洒入，斑驳的光影在地面流动，仿佛时间的印记。
接待区
彼时，邵洵美的“花厅”是文人墨客与艺术家们的精神港湾，而今桐安藏馆以自然景观为灵感，将古典韵味与现代审美融为一体。步入桐安藏馆，接待区如一幅缓缓展开的画卷，将自然的灵动与艺术的精致完美交织。
休息区
Boffi全球限量版柜体伫立在空间一隅，像一件艺术雕塑，低调却夺目；桔梗拼花茶几与欧洲收藏级孔雀单人椅点缀其中，以简洁的设计与精湛的工艺呈现宁静之美。
桐安藏馆不仅是一个物理空间，更是一种文化符号，是新时代菁英的精神场域与思想高地。它如一艘跨越时空的文化之舟，停泊在历史与现代的交汇处。
从左至右：私宴厅、茶室、红酒房
沿着旋转楼梯缓步而上，二层空间以极繁艺术为主题，展现了华丽与细腻的美学碰撞。这里是一个充满仪式感的世界，每一处设计都致力于唤醒感官的盛宴。
三种石材拼接的餐桌，光影间流淌着丰富的纹理，仿佛静止的时间在桌面上流动。法国Roger Capron陶瓷桌与Roche Bobois限量羽毛单人椅，以繁复的装饰与精巧的工艺诉说着奢华的故事。树瘤与金属结合的茶台，搭配花团锦簇的插花，为空间注入浓郁的情感温度。
三楼前厅
极具现代感的雕塑作品是三层空间的主角，从材料到造型都充满了当代艺术的先锋气息。接待前台的手工木刻挂画，将传统技艺与现代设计融为一体，丰富了空间的视觉层次。
在极具开放性与互动性的空间里，截然不同的艺术语言成为人与空间对话的媒介。现代与传统的交融在这里达到了微妙的平衡，为观者带来关于文化传承与创新的深层次思考和探索。
会所冥想区
如果说桐安藏馆的其他楼层在探索自然、极繁与现代的多维表达，那么负一层则是古典与现代交响的场域。鎏金玉石洽谈桌与自由生长的花艺相映成趣，将复古的奢华与自然的灵动结合得恰到好处。健身房区域则以环保材料与手工设计打造，极简的线条、柔和的灯光，让人仿佛置身于一片宁静之中，身体与心灵都得以疗愈与放松。
会所健身区、对弈室
桐安藏馆，是艺术与文化的汇聚地，构思颠覆传统，在杨浦滨江核心地带打造了全球首座“艺商共生体”会所，将文化、艺术与生活融为一体。整体设计它如同一艘文化之舟，它带领人们穿越岁月的长河，抵达精神与艺术的栖息地。
承载历史与未来，于时间之外驻足，于历史之间回眸。20世纪30年代，被誉为“海派摩登”的黄金时代，上海以古典与现代并存的城市发展，孕育出独特的都市文化。在这个时代，维多利亚时期的浓郁色彩与装饰艺术时期的精湛工艺交汇融合，与上海包容多元的文化背景相结合，塑造出一种独属于这座城市的奢华与摩登气质。
桐安里，作为杨浦滨江中央风貌别墅区的核心之作，通过对历史符号的提炼与重塑，将往昔记忆融入现代生活场景，为这片土地注入焕然一新的活力。此次，桐安里主推235㎡与305㎡风貌别墅，其中305㎡产品以“锦瑟华年”为设计理念，拥有高达约60%的附赠空间，充分满足高端菁英人群对生活品质的追求。
步入门厅，仿佛开启一场时光之旅。液态纹大理石墙面与手工渐变木饰面墙体相辅相成，展现装饰主义的精致与细腻。复古吊灯如一颗璀璨珍珠，垂挂中央，散发柔和光芒。
客厅作为核心空间，融合装饰主义的复古韵味与现代主义的简约美感。珍珠元素贯穿其中，从珍珠母贝茶几到点缀珍珠纹理的装饰画，每一处细节都散发静谧而高贵的气息。丝绒沙发与宝石色调的搭配，彰显摩登气场；窗帘叠加设计则柔化光线，为空间增添层次与温润感。
餐厅延续经典装饰艺术美学，以胡桃木色餐桌、珠光椅面与手工金属吊灯营造低调而华丽的用餐氛围。从餐厅步入家庭室，青花瓷蓝色手绘壁纸宛若一幅画卷，将自然优雅与文化深沉融为一体，空间在静谧中流露复古气息。
阁楼静谧如诗，坡屋顶的木梁交织出优雅的空间线条，一扇小窗嵌于墙面，透出庭院的绿意与远处的天光。阳光从窗隙洒入，在木质地板上织出斑驳的光影，如同“花厅”窗棂间跃动的时光印记。
桐安里作为纯别墅社区，专为追求高品质生活的菁英人群而打造。这里的每一处空间都精心规划，既保留上海独特的海派韵味，又融入现代生活的摩登气质。
“海派摩登”不仅是一种建筑风格，更是一种生活方式。桐安里从建筑设计到室内软装，再到文化与艺术的融合，处处践行历史与当代的交织与平衡。复古与现代的完美结合，在这里焕发新生命力，延续上海这座城市的独特精神与文化记忆。
每一座建筑、每一片砖瓦，都是时光的渡口，承载着过往的辉煌，延续着未来的憧憬。桐安里，正是在这穿越岁月的摆渡中应运而生，成为连接历史与未来的桥梁。
当门扇缓缓推开，斑驳的清水砖映出岁月的痕迹，传承百年的工艺低声诉说着这片土地的往昔；而崭新的线条与现代的材质，则将未来的希望描绘得愈加清晰。桐安里不仅是一组建筑，更是一艘满载记忆与梦想的舟，从历史深处缓缓启航，驶向未来的璀璨彼岸。
在这里，每一次归家，都是一次穿越时空的航程。那些深藏于记忆深处的光影与故事，在桐安里的每一扇窗、每一片砖瓦中被唤醒。桐安里，是对过去的致敬，更是对未来的礼赞。
摄影｜汪敏杰
撰文｜Nicole
编辑｜Hang
设计｜Ten
部分图片来源｜桐安里