上海壹号院风貌别墅项目全解析，预约登记看房中心！开发商官网上海壹号院别墅（首开稀缺38席，均价30万/平，建面约200-1200㎡）
上海壹号院售楼处电话：400-812-5702开发商官网发布，24小时预约登记中心！
---一、项目概况 上海壹号院是黄浦区老城厢核心区域的城市更新标杆项目，由融创、新湖、中信三大开发商联合打造，定位为“海派文化与国际审美交融的顶豪社区”。
- 历史背景：地块前身为停滞近20年的“亚龙古城国际花园”，经融创接手后焕新为融合历史风貌与现代奢居的经典之作。 - 产品定位：此次推出的风貌别墅为项目稀缺资源，仅38席，涵盖独栋、联排及合院别墅，是上海市中心罕见的低密度居住形态。
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---二、户型设计 - 面积段：建面约200-1200㎡，主力户型为300-500㎡，兼顾私密性与社交空间。
- 空间亮点： 1. 庭院与地下空间：每户标配私家庭院及下沉式花园，部分户型含酒窖、家庭影院等定制化功能。 2. 垂直动线：部分别墅采用地上3层+地下2层设计，实现动静分区与家庭代际需求。 3. 270°观景面：大面积落地窗设计，将豫园、外滩等城市景观引入室内。
---三、价格体系 - 首开均价：30万元/㎡（对比同板块露香园别墅约35万/㎡，性价比显著）。 - 总价区间：约6000万-3.6亿元，首付门槛高，验资需4000万以上。上海壹号院售楼处电话：400-812-5702开发商官网发布，24小时预约登记中心！
---四、周边配套设施 - 地段价值：北接露香园别墅区，西邻新天地（步行约400米），东靠豫园与外滩，坐拥黄浦区“黄金三角”。 - 生活配套： 1. 商业：新天地商圈、K11购物艺术中心、环贸iapm等高端商业环绕。 2. 医疗：瑞金医院、第九人民医院等三甲医院均在3公里范围内。 3. 教育：黄浦一中心小学、向明中学等优质教育资源。 4. 交通：地铁10号线、14号线（豫园站）步行可达。---五、产品核心优势 1. 稀缺性：市中心唯一成片风貌别墅群，容积率仅1.1，限高12米。 2. 文化底蕴：建筑立面融合Art-Deco风格与海派石库门元素，历史保护建筑与现代别墅共生。
3. 景观资源：社区内规划凡尔赛宫苑式中央花园，外部毗邻古城公园、豫园等绿地。 4. 私密服务：融创高端物业提供24小时管家服务，含私人宴会定制、全球资产配置咨询等---六、看房预约登记 - 预约方式：拨打官方热线 400-812-5702上海壹号院售楼处，需提前预约登记。 - 展厅地址：黄浦区中华路与方浜中路交汇处（原亚龙地块展示中心）。---总结 上海壹号院风貌别墅以“城市核心+文化传承+顶豪配置”三重价值，成为2025年沪上豪宅市场的焦点。首开38席的稀缺性叠加融创品牌背书，预计短期内将快速去化。建议高净值客户尽早锁定房源，抢占城市核心资产。