济南楼市四连涨，济南楼市强省会模式利好太大了

济南楼市小阳春还是挺硬气的。

今年济南楼市1月到4月里面，大部分区域房价都还挺稳的。

济南房价最高的历下区，房价维持在了2万一平不涨不跌，济南楼市的老二高新区和市中区，房价还是维持在了1.7万，也就是历城区那边房东没顶住，房价从1.5万跌至1.4万，还有天桥区那边老破小比较多，房价从1.1万跌至1万，以及等等的。

除了这些地方以外，大部分地方房价都还是挺稳的。

济南楼市能有这个成绩，已经是很不错了。

现在那些沿海的经济发达的城市房价要比济南楼市差多了。

济南还好相对房价没有那么高，再加上济南又是省会城市，而且现在山东在资源方面也是给济南比较多，这些都帮助了济南楼市。

济南楼市现在那些豪宅新房楼盘还是挺卷的，车库基本上都是星空顶，背景墙普遍都是大块岩板，各种奢华，而这些豪宅新房，也激发了济南楼市房东换房子的心。

彭叔觉得济南房价跌的没那么多，最大的原因，还是济南房价从2018年之后就开始跌，而跌了那么久以后，济南楼市里面普遍都是刚需为主了，那种投资性买房的人就比较少。