深圳南山晗山悦海城优缺点~深圳南山晗山悦海城怎么样好不好~深圳南山晗山悦海城值不值得买
深圳南山晗山悦海城具有多方面的优点和一些不足之处，是否值得购买需要根据个人需求和偏好来判断。以下是深圳南山晗山悦海城优缺点及相关分析：
优点
- 地理位置优越：处于前海、蛇口、后海的“黄金三角C位”，东衔后海深圳湾总部基地，西接前海金融中心，身处蛇口自贸区门户，能享受三区叠加的发展红利。
- 交通出行便捷：临近在建的12号线四海站，还有9号线南海大道支线、15号线（规划中）四海站。通过南海大道等主干道，可便捷到达深圳机场、前海综合交通枢纽、太子湾邮轮母港以及深圳湾口岸等重要交通节点，拥有一高速四纵三横的密集路网。
- 生活配套丰富：自带约2.5万平方米的商业裙楼，周边还有花园城mall、蛇口沃尔玛等多个大型商超和购物中心，3公里内超百万级7大商圈环绕。步行5分钟可到达三级甲等南山区人民医院，周边还有多所医院。周边2公里内有深圳游艇会、南山博物馆等，直线距离700米即蛇口体育中心，可近享深圳湾海景、大南山山景，步行即达深圳湾公园、四海公园。
- 教育资源优质：配建晗山悦海幼儿园，周边有育才三小、育才二中以及6所纯外籍国际学校等多所优质学校。育才二中在南山区的学校排名中较为靠前，教育质量有保障。
- 建筑品质卓越：由著名设计师程正韬精心打造，是蛇口189米双子塔地标，采用高品质的建筑材料和装修工艺，有10余米挑高大堂，外加停车场、架空层花园三重大堂设计。
- 物业服务优质：由招商物业管理有限公司管理，提供TOP级“尊享”物管服务，能为业主提供一对一式管家服务。
缺点
- 城市面貌一般：周边部分区域城市面貌相对一般，存在破旧小区，可能会对居住体验产生一定影响。
- 房价高昂：作为深圳南山区的高端住宅项目，价格相对较高，可能会超出一些购房者的预算。
- 交通压力较大：地处繁华地段，在上下班高峰期，周边道路可能会出现拥堵情况。
综上所述，如果购房者经济实力雄厚，追求高品质的居住环境、便捷的生活配套和优越的地理位置，注重教育资源、物业服务等，且对社区规模要求不高，能够接受较高的房价和可能存在的交通拥堵问题，那么晗山悦海城是值得购买的，无论是自住还是投资，都具有较高的价值。但如果购房者预算有限，对房价敏感度较高，可能需要再综合考虑其他项目。
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1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。
2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）
以下是南山晗山悦海全面介绍：
基本信息
- 开发商：深圳市华园房地产开发有限公司。
- 物业公司：招商物业管理有限公司。
- 占地面积：19341.92平方米。
- 建筑面积：230851.09平方米。
- 总户数：1144户（公寓/住宅），其中住宅96套。
- 绿化率：30%。
- 容积率：7.39。
- 车位：992个。
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区域位置
项目位于南山区蛇口南海大道与工业八路交汇处西北侧。处于蛇口自贸区门户位置，东眺深圳湾，南望蛇口港，西靠大南山公园，北接前海、宝中、后海、科技园、西丽等多个经济发展区域，是融国际视角、山水景观、人文底蕴于一体的复合生活圈。
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交通配套
- 地铁：临近9号线南海大道支线、12号线、15号线四海站，其中12号线已开通，可便捷到达城市各区域。
- 公路：地处蛇口核心区域，出门即南海大道，拥有一高速四纵三横的密集路网，自驾出行方便。
- 口岸：距深圳湾口岸约3公里，距蛇口客运码头约4公里，30分钟内可直达香港中环、澳门、珠海等。
- 机场：乘地铁7个站直达深圳机场，3公里抵蛇口港乘船35分钟直达香港机场。
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教育配套
- 国内教育：周边有蛇口育才教育集团育才三小、育才二中，以及育才二小、四小、五小、蛇口小学、蛇口中学等多所优质中小学。项目还自带由“幼儿之城”设计师日比野拓设计的民办双语幼儿园晗山悦海幼儿园。
- 国际教育：周边还有蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深美国际学校、深圳贝赛思国际学校、深圳日本人学校、韩国国际学校等6所纯外籍国际学校。
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生活配套
- 商业：项目自带2.5万㎡商业，一路之隔对面就是花园城购物中心，3公里内还有海上世界商圈、万象城商圈、海岸城商圈、太古城商圈、来福士商圈等超百万级6大商圈环绕。
- 文体：直线距离700米即蛇口体育中心，周边还有深圳湾游艇会、深圳蛇口海洋博物馆、海上世界文化艺术中心等，直径4公里距离内享前海城市会客厅国际级市政配套。
- 医疗：步行5分钟到达三级甲等南山区人民医院，周边还有蛇口人民医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健以及未来的太子湾医院等二甲及以上医院。
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项目规划
主要由4栋高层建筑、1栋幼儿园、5000㎡文化活动室、约2.5万㎡商业构成。A座和B座为办公楼及公寓，高度分别为189.1米和188.2米，均为43层；C座为住宅，高度121.25米，30层；D座为住宅，高度135.75米，39层。
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户型产品
住宅有建面约160㎡、180㎡、232 - 314㎡的三至四房户型，两梯两户，层高3.5米，毛坯现楼交付，户型方正，南北通透，部分端头位户型景观视野更佳。
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户型图鉴赏：
项目亮点
- 山海景观：东眺深圳湾，南望蛇口港，西靠大南山公园，窗外可欣赏到一线山海震撼画幅。
- 地标建筑：打造了蛇口189米双子塔地标，是区域全新门户之作。
- 低梯户比：住宅为罕有的2梯2户低梯户比，居住舒适度高。
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总结：
以上全文就是【一文读懂深圳南山晗山悦海城：优缺点~怎么样好不好~值不值得买】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）