4月1日, 金华市婺城区塔石乡上阳村村庄规划公示。
婺城区塔石乡上阳村
村庄规划主要内容
一、规划范围及期限
上阳村现状户数330户,总人口848人。
本次规划年限为:2023-2035年。
其中:近期规划为2023-2027年;远期规划为2028-2035年。
二、规划重点
依据上位规划并结合村庄实际,规划主要解决以下几点:
1、合理布局各类用地,完善公共服务设施与基础设施。
2、加强景观风貌特色控制与村庄设计引导,为村民提供切合当地特色,与经济社会发展水平相适应的宜居环境。
三、村庄发展规模
1、人口规模
通过该村近十年来村庄人口增长情况分析,自然增长率为0,政策性人口为14人。本规划确定村庄总人口为:862人,310户。
2、建设用地扩展方向及用地规模
由于上阳主村被划入传统村核心保护区内落进行保护,该区域开发建设受限,因此在上阳村主村南侧规划建设新区,以满足传统村落核心保护区内有建房需求的农户,上阳村规划用地规模:8.39公顷。
四、村庄功能定位
依托村庄田园资源并融合塔石乡的种植产业,以上阳村古建群、上阳老街、社阳溪景观带、农业产业园等资源为基础,将上阳村定位为婺城区西部高山深处的一处精品节点,实现对文物古迹与非物质文化的有效保护和可持续发展,同时能够有序推进农房改建,保证住房需求;完善村庄文化活动中心、健身场地等,并按照服务半径完善厕所、垃圾收集点等环卫设施,将上阳村打造成:以项氏宗族为名片,以生态农业为引擎的山水田园古村落。
宣传口号:“社阳溪畔,云上古村,霸王后裔,稻浪茶香”
五、村庄平面布置
规划结合村庄自然资源及环境特点,充分考虑用地布局现状,按照节约用地、集聚发展、资源共享的原则,尽量保留现状居民点,按照原地发展,统一、完善配套设施。对零星分散、环境脏乱的农户进行合理整合,做到改善人居环境及村容村貌,提高土地的利用率。
来源:婺城政府官网等
最终规划进展解释按官方实际发布为准