根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年03月31日北京新建商品房成交1097套，较昨日增加716套，环比上涨187.9%。近一周北京新建商品房日均成交808套。03月31日单日成交1097套，高于近一周平均水平35.8%。

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数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年03月31日北京存量房单日成交1470套，比昨日增加990套，环比上涨206.2%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为869套，03月31日单日成交1470套，高于近一周平均水平69.2%。

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数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为84套，较03月30日减少23套，环比下降21.5%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

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数据来源：诸葛找房研究院