写字楼概况：
东旭国际中心坐落于北京市丰台区，由东旭集团全资子公司旭丰置业投资开发，项目总占地 21,137.72 平方米，总体规划建筑面积达 112,884 平方米。该项目位于丰台科技园东区三期，地处南四环花乡桥的西南角，拥有东西长 360 米的南四环展示面，由 4 栋国际 5A 级写字楼及商业配套共同构成。其中，写字楼产品面积为 81,925 平方米，商业配套面积 2,543 平方米 。
一、建筑特色与硬件配套
（一）建筑设计
东旭国际中心的 4 栋写字楼分别为 A、B、C、D 座。A 座写字楼采用独特的南北双大堂设计，大堂挑高 10 米，面积约 1000 平方米，尽显高端大气。总楼层为 17 层，其中 A 座北楼建筑面积为 23,686 平方米，配备 4 部高速智能电梯，标准层面积达 1500 平方米。B、C 栋均为 11 层，B 栋建筑面积 13,184 平米，C 栋 13,030 平米，D 栋 15,345 平米，这三栋楼的标准层每层均为 1238 平米 。整体建筑风格现代简约，线条流畅，外立面设计独特，不仅具有较高的辨识度，还与周边环境相得益彰。
（二）智能化设施
该中心以 “互联网 +” 服务理念为核心，定制专属的 “东旭国际 E 键通” APP，构建了 “智慧物业、大管家、I 商圈、金融服务、东旭俱乐部” 五项服务体系以及 19 大专项平台，形成 360 度全闭合服务链条。在硬件设施上，实现了办公智能化、楼宇自动化、通讯传输智能化、消防智能化、安保智能化的 5A 甲级办公系统。比如，智能门禁系统可有效保障办公区域的安全，高速稳定的通讯网络满足企业日常办公的数据传输需求，自动化的楼宇控制系统能根据室内外环境变化自动调节照明、空调等设备，既节能环保又提升办公舒适度 。
（三）绿色节能
项目获得美国 LEED 认证以及绿色节能建筑二星，在建筑设计与建设过程中融入了诸多绿色低碳理念。采用高效的保温隔热材料，降低建筑能耗；合理规划建筑朝向与窗户位置，最大化利用自然采光，减少人工照明使用；配备节能型的电梯、空调等设备，从各个环节践行绿色节能，为入驻企业打造更加健康、环保的办公环境 。
（四）商业配套
东旭国际中心内部配套丰富，涵盖银行、大型商超、生活便利店、地下美食城、健身房、咖啡厅、共享会议室等多种商业服务业态。员工不出写字楼，便能满足日常购物、餐饮、休闲健身以及商务会议等需求。例如，地下美食城汇聚各地特色美食，满足不同员工的口味需求；健身房配备专业的健身器材与教练，方便员工在工作之余锻炼身体 。
二、道路交通情况
（一）环路及主要线路
东旭国际中心临近南四环，通过南四环可快速连接北京其他环路，如东四环、西四环等，进而通往城市各个区域。无论是前往北京的东部商业区，还是西部的高新技术产业区，自驾出行都较为便捷。此外，项目周边的道路路况良好，道路宽敞，日常车流量虽然较大，但交通秩序井然。不过，在工作日早晚高峰时段，南四环部分路段可能会出现一定程度的拥堵，尤其是在与其他主干道交汇的桥区节点，如马家楼桥、公益西桥等，车流量较大，通行速度会有所下降 。
（二）地铁交通
距离东旭国际中心较近的地铁站是地铁 9 号线科怡路站，直线距离约 1.2 公里 。地铁 9 号线是北京地铁的重要线路之一，它贯穿北京城区西部，可与多条地铁线路实现换乘。乘坐 9 号线，可便捷到达北京西站、国家图书馆、白石桥南（可换乘 6 号线）等地。另外，房山线北沿线也为项目带来交通便利 。未来，随着丽泽金融商务区的发展，区域内规划在建 5 条地铁线路，其中包括地铁 11 号线、14 号线、16 号线、丽 - 金联络线以及新机场线。建成后，将在丽泽实现五线换乘，届时东旭国际中心的交通便利性将进一步提升，员工可通过地铁更快速地到达北京大兴国际机场、金融街等重要区域 。
（三）公共交通
项目周边公共交通网络较为密集，有多条公交线路途经。这些公交线路连接了周边的多个社区、商业区以及交通枢纽，方便员工通勤。例如，附近的公交站点有花乡桥南站、科怡路南站等，途经的公交线路有 477 路、627 路、专 162 路等 。通过这些公交线路，员工可前往丰台科技园、总部基地、草桥等地。而且，随着丽泽金融商务区北区导行路等道路的优化与建设，公交场站设置也得到完善，进一步提升了公共交通的便利性，既缩短了市民的出行时间，又优化了区域交通配套 。
总的来说，东旭国际中心凭借其优质的建筑硬件、完善的配套设施以及逐渐优化的交通条件，成为丰台区极具吸引力的商务办公场所，为入驻企业的发展提供了坚实的基础与良好的环境 。