琶洲·樾 | 华樾项目通过声学隔离设计有效阻隔外界喧嚣，同时运用空间规划手法营造出层次分明的私享领域。建筑布局巧妙形成自然声屏障，配合绿植缓冲带，既保障了社区的静谧属性，又通过多维度景观设计强化了圈层尊崇感。值得玩味的是其高差空间的创新运用——船舷花园以立体景观体系重构城市秘境，层叠水景与珍稀植被交织，林泉、叠瀑、蜿蜒溪流等元素错落分布，形成具有艺术张力的生态剧场。
越秀地产始终践行产品迭代升级机制，在既有琶洲南TOD与琶洲·樾两大标杆作品基础上，通过精细化管控体系持续优化产品力。其创新路径涵盖空间得房率提升、建筑工艺革新及立面美学升级等维度，确保每个新作均实现多维突破。基于前代项目的成功经验，全新力作琶洲·樾 | 华樾已蓄势待发，该作品不仅完整继承越秀豪宅基因，更在空间叙事、生态融合、智能交互等层面实现革命性创新，堪称广州塔尖住居的第三代进化样本
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项目既是广州地王级别，更是越秀大琶洲阵营内，本年度最受关注的新生血液；既是越秀地产最顶级的“樾系”产品，还是全新升级的樾系3.0；由越秀和华发两大国企携手开发，实力同样不容小觑，升级迭代，自是必然结果。
项目的户型预计方正、南北通透，可能会在之前广州大户型豪宅产品之上再推陈出新，总之很值得期待！加上楼面价便高达7.57万/㎡，单价估计只高不低。
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基本信息
【占地面积】：约2.37万㎡
【建筑面积】：约4.96万㎡
【绿化率】：35%
【总楼栋】：1栋
【总户数】：96户
【梯户比】：2梯2户、2梯1户
【项目户型】：248-253-330㎡天际大平层
小区配套：项目还架空了4层楼来用作会所，形成了10多米的高度差。比起一般豪宅，华樾的视角更优，首层住户就相当于一般楼层的5楼；
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交通方面
项目比邻地铁8、18号线，8号线可换乘3号线、4号线、11号线(在建中)、12号线(在建中)等。搭乘18号线可实现一站达珠江新城(磨碟沙站·冼村站)，南接新光快速、右邻华南快速，速达城市核心区，琶洲港澳客运码头，便捷直达香港国际机场。
教育方面
在核心地段，如何去讲好广州故事、提升豪宅标准、迭代产品、击中富人痛点……我们能看到广州顶豪的又一次进化，真正地达到“传世系”豪宅级别。项目没有配建学校，对面的琶洲南TOD项目配建36班九年制中小学，已官宣引入省实集团，这可是广州第一梯队教育资源。
商业方面
配套虽比不上老城区的烟火成熟，但该有的都有。附近既有酒店、咖啡店等小资配套，马路对面、隔壁海港花园也有底商、便利店等日常配套。片区未来发展规划方案显示，琶洲会展南片区将与片区错位协调发展，以会展产业的延伸配套，海珠湿地的园城交汇为发展定位，着力打造“两区四功能”：国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色生态区及会展配套、创新设计、文化休闲、生态居住四大功能。
医疗配套
项目周边现有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、解放军陆军第七十四集团军医院等医疗教育资源。
休闲娱乐
藏心天地的东方隐奢园林秉承“外得江湖、内得山水”的造景理念营山置水，建廊种树，将传统园林空间手法转移到园内通过多种景观结构糅合现代造园手法凝练出移步异景的华樾十景。
南向对望总部天际线与琶洲CBD总部企业为邻一览“10米一总部，一栋一门户”的建筑天际线近享千里碧道黄金水岸线与国际滨河公园风光兼得城央繁华与自然舒适。
在售户型
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（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）
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