时间的车轮驶进2025年，全国两会期间，房地产市场的健康发展再次成为热议话题。政府工作报告提出了一系列措施，旨在释放住房需求、盘活存量优化供给结构、构建房地产发展新模式。
房地产大潮是起是落仍未有定论，但建设“好房子”已经首次写入政府工作报告议题，成为构建房地产发展新模式的重要抓手。住房城乡建设部将从立标准、强科技、抓项目三方面推动“好房子”建设，满足群众多样的居住需求。
当好房子已成为全国楼市前行的主要方向和重要驱动力，华润置地在长沙打造的雨花区新地标，长沙瑞府•启宸的这场关于大平层的全面迭代，让好房子在大平层类型的产品上，有了清晰的影像。
▲长沙瑞府•启宸鸟瞰效果图
如何让土地的原力与塔尖住宅的相逢回味无尽，是华润长沙瑞府•启宸思考的课题。他给出了这样的答案，“引入世界，回归自我”，既有城市极致资源的品质加持，更聚焦居住舒适度及个性化生活。华润置地希望，以长沙瑞府•启宸的全景舱旗舰作品再一次引领城市高品质人居4.0时代，更深层次，则是在理性的人居更新命题下，藏着“如何让大平层回归生活”的感性发问。
▲长沙瑞府•启宸园林实景图
在此情形下，华润长沙润府•启宸于3月12日盛大加推5栋与9栋，献上143-187㎡的精工细作大平层全新居所。如往常一样，一经推出便受到市场热捧，当日即实现销售佳绩，成功去化金额高达2.3亿。
生活迭代：智慧底盘建设生态社区
对于大平层，我们需要星辰大海的城市封面，更需要足履实地的人间烟火。
这个烟火气，应该是一座包罗万象的生活之城。
▲长沙瑞府•启宸周边实景图
在长沙瑞府•启宸推窗看到的，是城市昼夜不息的澎湃。这是一种更偏向生活的选择。
在长沙瑞府•启宸的生活提案里，这是一个智慧社区底盘，也是一个板块的繁华共襄，这意味着，在这里，你可以在更短时间内享受到一座千万级人口城市的精粹资源，从吉联MALL、山姆会员店、旭辉MALL、运达汇、吾悦广场，到两馆一心”（湖南体育馆、长沙市群众艺术馆、湖南省网球中心）到沙湾公园、中央公园，再到湘郡培粹品牌学校。
▲长沙瑞府•启宸规划图
这种全航道集成，多维度整合的智慧社区底盘背后隐藏的逻辑，就是所有资源都能“以我为中心且为我所用。这不仅是在塑造一座物理地标，更在构建一个情感与未来交汇的中央场域，一处永无可替代的精神高地，让长沙的昨天今天与明天，始终心系于此。
配置迭代：体系化思考
奢华配套，只是序章。
在智慧底盘持续迭代的同时，长沙瑞府•启宸兼顾了景观美立面美，并且叠加了社区配套和会所配套，以及物业服务与圈层服务。这种体系化思考似乎在长沙瑞府•启宸的体系里快速完成了从零到一的跃进，然后开始指数级增长。
只有当你真正走进这个住区，才能领略到这是一场得益于地段，却超脱于地段的系统性表达。
延伸约83米入园门仪，象征财富聚集和生生不息的四水归堂，稀有高大的乌桕若虬龙蟠脊……约1500㎡会所的存在，不再是独立的一部分，以下沉式庭院，和外部的景观整体为一体。整体的会所在功能上包括书吧、健身房、儿童活动空间等，还配备标准泳池。
▲长沙瑞府•启宸会所实景图
此外长沙瑞府•启宸还率先引入华为鸿蒙全屋智能系统，将未来科技融入日常生活，相比以往的物业服务，更一站式、更返璞归真、更关注特质差异的去思考如何更好的服务业主。
▲华为鸿蒙全屋智能系统示意图
这种功能结合服务结合美学的理念贯穿在整个社区。
对外引入世界，对内回归自我，就像欧阳修在《笔说•夏日学书说》中曾说：“不必取悦于当时之人，垂名于后世，要于自适而已。”内外兼修，这或许才是生活类大平层真正的模样吧。
视野迭代：全景舱领衔
大平层户型的每次迭代更新，都是生活方式的突破。
功能空间要更优化、洄游动线要更合理、采光通风要更充沛、视野景观要更多角度……
再这种既要又要还要的命题下，长沙瑞府•启宸首创长沙全景舱户型，带来了一场户型革新。
全景舱设计的灵感来源于飞机驾驶舱的观景理念，将飞机驾驶舱270°观景理念融入其间，通过开窗面来带动功能区调整和完善，增强室内采光、通风、视野等性能，同时，室内与室外微乎其微的界限，让居住者从感官上有着前所未有的震撼。
▲长沙瑞府•启宸约229㎡全景舱创意样板房实景图
长沙瑞府•启宸拆解了全景舱的隐秘逻辑，将窗外风景和功能空间【平层化】，更是打破建面200㎡以上户型才有的多面采光的限制，在建面约143㎡、187㎡面积段同样赋予全景舱创意，让有界生活实现无界延生。
以229㎡全景舱PROMAX户型为例，采用双U型全景舱设计，消除了转角结构柱，将约40米的采光与景观面，从客厅扩展至卧室，让客厅与主卧均实现270°三面采光，打造出无遮挡视野近60m的U型悬浮全景巨厅。
在某种层面上，卷，才是产品力的最佳出路。
引入世界，回归自我，长沙瑞府•启宸3.0迭代大平层，在迭代中不断革新，在革新中屡次超越，并不追求表象奢华的建筑堆砌，亦非一味表彰“奢”的代言，而是真正期冀让业主生活与事业得以平衡，实现既能守望现在，又能展望未来的内外兼修。
文章来源:乐居买房
