上海金地嘉峯汇
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在上海最近400-500万级新房市场中，笔者认为有一个“独一档”的新盘！
TA就是「金地嘉峯汇」
实景图
这个项目真正诠释了什么是人无我有，人有我优！
可以先给大家拎重点：
1、别人是普通装标，我是诚意精装，中央空调、地暖、新风“三大件配齐”，还有优秀户型+新精致2.0社区加持，更是嘉定区口碑之王--“金地”倾情打造！
2、别人是单轨交或无轨交，我是直线500米范围内高能双轨，地段价值更具爆发力！
3、别人是配套不足，我是成熟配套，坐享其成，且重中之重还有产业赋能，未来发展势能更强劲！
一房一万制图
在竞争日益同质化的背后，难能可贵的就是“差异化”！尤其是可触可感的产品细节！
而金地嘉峯汇做到了！且还在不断地自我迭代和超越！
PS：最近售楼处福利多多，美食、音乐天天有！city walk玩累了，来金地嘉峯汇享受悠闲时光也是上上选~
琴声悠扬 温润有声
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精致&时尚！用心&温度！
这就是为何金地嘉峯汇能够打动那么多购房者，尤其是年轻90后购房群体的理由！
ps:就在刚刚过去的十一黄金周期间，项目开启认筹，现场当真火爆非凡！示范区开放仅一周，便吸引250+组认筹！
认筹当日实拍图
而且从登记人群中发现了一个现象：置换群体中多的是首套就买在金地，而首套客户也有很多是因为金地的口碑前来认筹。
这种现象也表明——口碑和实力双双在握，金地的IP已经在嘉定被高度认可！
二手市场也互相“映证”，金地打造的住宅往往是当地的标杆，像金地世家、金地格林世界等，价格就比周边同类产品高出一截！溢价能力显著！
链家app截图
跟着金地买，方向上不会错，甚至还有“事半功倍”的效果！
不得不承认，「金地嘉峯汇」在400-500万级产品里，就是那个“最靓的仔”！值得伙伴们拥有！
嘉定新城双轨交盘
高装标+成熟配套+科创高地
金地嘉峯汇
首发建筑面积约89-102㎡高层
高层均价约4.52万/㎡
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新精致2.0时代开启
嘉定楼市的“商务舱”来袭
面对未来的各种不确定性，购房者越来越关注“交付力”和“产品力”！
而金地嘉峯汇却真正做到了让购房者买的放心，住的舒心！
尤其是“人无我有，人有我优”的产品品质和细节，吸引到了许多购房者的青睐，从对外开放的售楼处和样板间就可以见证这些细节！
1、同价位超预期的装标
在现阶段的精装修楼市中，装修标准是购房者首要考虑的要素之一，而金地嘉峯汇将会带来怎样的惊喜？
最近它的装标一出，完全惊艳到了笔者！
具体来看高层的装标：
①：三大件全配！品牌上也是一点不马虎：中央空调品牌为日立、地暖热源设备为AO.史密斯、新风系统为百朗双向流新风系统。
②：厨房配备凉霸！都知道夏日做饭时的痛苦，而若是加装普通的空调，没过多久性能上就会大打折扣，凉霸的出现解决了夏日的炎热。与汗水say no！金地嘉峯汇售楼处电话：400-886-5076【售楼热线】
当然，厨房的其他配置也是很ok：方太油烟机/油烟灶/洗碗机，瓦楞玻璃材质的厨房移门、大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，细节上只会更好！
③：主次卫生间均配置恩仕智能马桶、恒温花洒、大面积卫生间柜面能够腾出更多收纳空间！
④：入户玄关柜、全屋墙布、电视背景墙岩板、客厅的不锈钢踢脚线，均为交付标准！
数据来源于网络，注：或同等档次品牌
最重要的是：没有小书包！没有小书包！没有小书包！（重要的事情说三遍）。
这样的高配置，笔者在700-800万级的新房上也很难见到！
2、更懂购房者的户型
下面，一起来欣赏金地嘉峯汇在户型方面的匠心设计！本次带来的户型与红盘金地峯范同属金地峯系产品线，但在内部空间的设计上进行了迭代升级，选择上也是从上车到改善一应俱全：
主推建面约89-102㎡3房，还有少量建面约160㎡的叠加产品，尺度更大！舒适性更高！更能实现一步到位的美好！
首先不得不提的是建面约89㎡的三房户型！神户型无疑，总价也将会更友好！
设计上也是满满的小细节：
①：是明亮的电梯厅带来的幸福感！
②：是开门后三开间朝南的通透感！
③：餐厨一体化的设计，更是增强了家庭成员之间的互动性！
④：卫生间三分离的设计也是狠狠拿捏住了购房者的心！
当然，以上都还不是最重要的，之所以称之为神户型，是它的独到之处也是有很多：
比如S墙的内嵌设计，使得冰箱有它的专属区域，这样一来厨房的空间得到了更大的利用。
再比如烟道设置，可以增强厨房台面使用率和转角柜体使用率。
这样看来，建面约89㎡的三房户型方面真的是没得挑！
接下来我们再看建面约102㎡三房两厅两卫：
建面约102㎡的户型则是在保留了建面约89㎡小户型的优点上，有更好的体验：
①：第一点就是空间感：大三房的设计在空间上的感受肯定是更加宽敞的！
②：第二点是舒适感：在89㎡的户型上多了一个卫生间，在早起时会更加从容！
③：第三点是私密感：主卧的套房设计，给男女主人更大的私密和尊崇感！
装修体验馆实拍图
高层户型已经足够吸引眼球，接下来划重点！！！金地嘉峯汇还是叠加社区。来看160㎡的叠加户型就知道了：
左右滑动更多户型
叠加的稀缺性不用多提，只能说且买且珍惜！
3、独具匠心的外立面
在外立面上金地嘉峯汇采用大面仿金属质感涂料、局部金属格栅、局部铝板，搭配大玻璃固定扇，远远望着就是一道靓丽的风景！
将科技感与品质感融合在了一起，也更能禁得起时间的考验！
概念图
在公区上更是花费超高成本打造标杆项目，归家前厅、高层的入户大堂等地采用“窑变釉面陶板”！
《稗史汇编》说“瓷有同是一质，遂成异质，同是一色，遂成异色者，水土所合，非人力之巧所能加，是之谓窑变”。
这是人力不能随心掌控的艺术之作，花费3天2夜时间！1200℃高温才能锻造成器，每一块都可谓是独一无二的精品！
想象一下，下班回家看到如此的“艺术品”，在夕阳的映照下闪耀着独特的颜色，一天的疲惫都会消无~
实景图
4、新精致2.0社区景观
作为“峯”系新作，项目当然是在金地峯汇的基础上做了全面的升级，打造更懂购房者的社区。
进入社区内部，即可享受历经28天时间手工雕琢而成的8块天然黑整石，其螺旋而至的水流，取意为“时来运转”。
而项目本身，倾力营造了酒店式住假体验：微风草坪、无界景观、缦享花园、林间秘境等景观节点，让每一次的归家仪式都成为度假体验。这种感觉可不是每个产品都能拥有的！
实景图
社区内部打造沉浸式景观体验，水景与绿植的浑然天成，享受足不出户的绿色生活，同时也能让业主更加亲近自然，拥抱自然！
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双轨环绕
地段上天生的大赢家
嘉定的“地铁房”很多，但是双轨交+400-500万级总价段，只有金地嘉峯汇一盘！
一房一万制图
笔者特意在后台拉取了今年的供应数据：
从总供应上来看，今年新增61550套住宅，其中400-500万级真轨交盘套数仅约1719套，占比约2.8%！（数据截止到9月30日）
ps.真轨交盘定义为直线距离地铁站约500m之内的新盘。
可以看出，400-500万级的真轨交项目实在是太难得！
而将要求放大至双轨交+400-500万级，就只有金地嘉峯汇一盘！
ps.双轨交盘定义为直线距离约500m之内集齐两条轨交站点的新盘。
一房一万制图
这稀缺属性真的是没谁了！
而从性价比上来看金地嘉峯汇也是非常高的！九批次的嘉定区新房名单里也有一个双轨交项目，它的百平三房总价段已经是600万级！
而此时的金地嘉峯汇百平三房才400-500万级，是明眼人都能看出的高性价比！
关键项目周边的11号线和在建的嘉闵线使其便利程度直接拉满！
一房一万制图
通过两条轨道交通能拿捏住整个上海的优渥资源：
11号线是整个嘉定的命脉，可以快速抵达南翔、真如、徐家汇、前滩、迪士尼国际旅游度假区。
未来等嘉闵线开通后，一路直达虹桥、七宝、莘庄等多个CBD，通勤、购物都是十分的方便。
地铁线就是生命线，金地嘉峯汇手握两条高能轨交，无疑是掌握了更大的“筹码”！妥妥的“潜力股”！金地嘉峯汇售楼处电话：400-886-5076【售楼热线】
成熟配套触手可及
高能产业未来可期
轨道交通已经如此优秀，看过周边的商业、教育、医疗、产业后更是令笔者狠狠心动！
嘉定新城的生活配套上，真的不必多吹嘘，全是实实在在看得到的幸福。
比如在商业上：项目直线距离约500米即是总体量达到约28万㎡的嘉定日月光商场，诸如盒马鲜生、海底捞、星巴克等都已入驻！
更大点的商业还有57万方的罗宾森购物广场，位置就在板块内！
比如在教育上：家门口教育不是说说而已，直线距离约600米左右，在建的上大附属嘉定实验学校（九年制公办）！以及嘉定区一梯队的口碑学校——桃李园实验学校（九年制民办）！（特别说明：预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
图源网络
比如在医疗上：直线距离约1公里左右就有老城区的嘉定中心医院，轨道交通3站直达瑞金医院北院（三甲），业主的健康生活能得到充分的保障！
此外，还有产业加持！
图源网络
金地嘉峯汇紧邻嘉宝智慧湾（在建中），作为“未来城市实践区”是嘉定新城重点发展的3个样板示范区之一！
从规划上来看，嘉宝智慧湾将建设“芯片设计产业园”“智能网联产业园”和“数字经济产业园”三大产业园！
同时，探索运用数字孪生技术，把建设全过程、治理全维度、生活全场景搬上“云端”，打造高感知的“数字智慧湾”。（来源于澎湃新闻）
嘉宝智慧湾城市设计效果图
关键是，这根本不是大饼，已经是正在进行时的美好！！！
目前这里已经拥有2000多家企业，约2万名科研人员，知名企业沃尔玛、宝马、百度、京东、小红书等均已入职！
而从产业模式上看，更是有“小张江”之称！
同样是双轨（张江2号线+13号线）！
嘉宝智慧湾则有11号线+嘉闵线！
人口、产业应有尽有。
成为下一个张江也是很有可能！
嘉定的下一个标杆已经到来，感兴趣的朋友还不赶快冲起来！
总结：
认房不认贷早已开启，400-500万打新人群的窗口期已经来到！
而且新政之下，越来越多的刚需购房者涌入新房市场，往后的竞争压力只会不断扩大，当务之急就是尽早选择优质产品！
市场反馈也能看出唯有品质能铸就永恒经典之作。
而金地嘉峯汇作为高装标！双轨交！成熟配套的“杰出”选手，自然是会更受到购房者的青睐。
项目正在火热认筹中！是不容错过的更优选！
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金地嘉峯汇
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高层均价约4.52万/㎡
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