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整体概述
海控·翰林府楼盘位于海南海口椰海大道21号海控翰林府营销中心，由海口江东新区发控置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，海控·翰林府楼盘价值评分为8.9分。
关于海控·翰林府，相信大家都有所耳闻。
早在春节前，项目还没正式对外就已经“未开先火”，在市场上引发了不小的轰动。
这不，光是楼Sir的买房交流群，随手一搜，关于项目的讨论都随处可见，“出镜率”那是相当的高。
说实话，当时看海控·翰林府的飙高热度，着实让楼Sir不禁捏了一把汗，这要是等到样板间开放，岂不是要火到没边？
事实也确实如此，楼Sir在现场的感觉就是，简直不要太火，售楼处人挤人，销售忙不过来，一开始看样板间还得排队…
北师大海口附校，九年制名校含金量十足
关注海口的朋友应该知道，放眼整个市场，拥有优质教育资源的楼盘，稀缺到用一只手都数得过来。
有的房子不错，但没什么学校，或者短时间内无法入学；有的有学校，但教学质量又差点意思；有的小学不错，但初中不行，小学搞完，初中择校又是个问题...
面对此景，很多家长都相当头疼。
因为看来看去，总是很难找到一个能完美匹配自己需求的楼盘。
反观海控·翰林府，刚好可以解决这些家长们的痛点，其划片学校，正是鼎鼎大名的北京师范大学海口附属学校（以下简称北师大海口附校）。
关于北师大海口附校，大家可能只知道学校很好、很优秀，但到底有多牛呢？
楼Sir早就替大家深入了解过，该校的成绩和段位，不光在海口，放到全省都相当厉害。
小学方面，不必多说，尽管海口牛校不少，但北师大海口附校一直处于第一梯队，地位难以撼动。
关于这一点，之前楼Sir多篇文章都写过，这次按下不表。
至于初中，实打实的成绩早就摆出来了，楼Sir手头有一组“权威数据”，就是最好的证明可以看到，近三年的海口中考平均分排行榜，无论公办校还是民办校，北师大都稳居前列。
尤其是近两年中考成绩，该校更是独领风姿，以绝对优势占据着“榜首大哥”的位置。
最最最牛的是，去年中考，北师大海口附校成绩又勇夺“三个第一”，简直就是妥妥的王者！
这还没完，另据楼Sir所知，海控·翰林府属于现房现售，意味着在这里，如果你是首套且唯一一套住房，是可以实现今年买，今年就能入学的。
对了，关于北师大海口附校，楼Sir再多说一嘴哈。
该校属于九年制，优势在于不但可以一条龙解决孩子从小学到初中的教育，还能最大程度保证教学环境的连贯性与系统性。
可以这么说，只要选择在这里，孩子从呱呱坠地，到读书上学和健康成长，家长都不用再操心了。
◎北师大海口附校 楼Sir拍摄
交通、医疗、教育等配套先行，确定性看得见
毋庸置疑，海控·翰林府的学校含金量，已经为项目燃起了第一把火。
至于第二把火，那就是项目的配套先行，这在当下市场，也是非常圈粉的。
跟一些坐等配套的项目相比，地处江东新区的海控·翰林府，周边无论教育、医疗，还是交通、休闲等早已肉眼可见，无疑给购房者吃下了一颗定心丸。
重要的是，项目不仅做到了配套先行，而且在某些方面，还做到了更加超前
比如教育，除了前面说的北师大海口附校，周边还有海师附中、枫叶国际学校和民办“天花板”哈罗国际学校，每一个拿出来都名声在外。
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