通讯员 禹思 中青报·中青网记者武欣中

龙华区是深圳的制造业大区和产业大区，全区有产业园区820多个，容纳企业近5.5万家。同时，作为超大型高密度的青春之城，面积仅175.6平方公里的龙华区人口密度高达2.19万人/平方公里，人口平均年龄仅33.2岁，数以百万计的青年穿梭于鳞次栉比的写字楼群、科技园区。

如何创新超大型城区集约型团组织建设模式，为经济社会高质量发展和社会治理注入新动能，成为新时代龙华共青团组织的重大课题。

制度先行，探索楼宇团建新解法

龙华团区委积极探索新经济形态、人口形态的共青团的组织体系和服务模式，创新推出楼宇团建新解法。

“过去组织活动，要一个一个团组织联系、一家一家企业敲门拉人。成立了楼宇团组织以后，一场活动就能同时覆盖百家企业的青年，节省下来的时间，我们可以打磨活动、拉资源，真是高效又高质。”谈起新组建的楼宇团支部，龙华汇隆大厦楼宇团支部的书记许钰琪感慨万千。龙华区首批授牌的4栋数字经济示范楼宇集中于民治街道，其中，许钰琪所在的深圳北站核心区汇德、汇隆大厦2024年总产值已超千亿元。楼宇经济点燃了龙华高质量发展新引擎，也见证着超大型城区新型团组织建设模式的深刻变革。

为破解集约型经济下传统建团模式团干队伍不足、服务效率不高的现状，龙华团区委在全市率先创新超大型城区集约型团组织建设，依托辖区经济形态、产业特点、资源禀赋及青年需求，以汇隆大厦为试点批量化建设楼宇、园区、商圈团组织，构建纵向到底的“区-街道-楼宇团组织”三级架构。制定了规范化建团指引，从规范建团流程、优化管理机制、加强队伍建设等方面，制度化、系统化指导新型楼宇团组织开展活动，推动资源、服务下沉，全面提升服务青年效能。

数据见证了改变：2024年11月龙华区以民治街道为试点批量化建设新型楼宇团组织以来，举办的青年活动数量翻一番，参与率从27%提升至89%……在龙华区，超大型城区集约型团组织新模式的创新探索正在破题，实现了服务效能跃升与组织形态革新。

精准服务，塑造团青关系新形态

站在数创中心的全景玻璃幕墙前，35岁的跨境电商创业者钟旭感慨：“这座写字楼里聚集着许多企业，大家的生活却像平行世界。”

作为龙华区重点打造的数字经济产业集聚平台，数创中心凭借卓越的区位优势和产业聚合效应吸引了数百家企业入驻，形成年税收超亿元的垂直经济带。楼宇经济的繁荣却折射出共青团组织服务青年的新课题——数据显示，楼宇青年跨企社交需求满足度不足40%，传统定点服务难以适配Z世代圈层化、分众化的社交特征，亟待构建“物理集聚”向“化学融合”转化的创新机制。

为解决“楼宇孤岛”问题，提高共青团在新兴领域青年中的影响力和工作覆盖力，团龙华区委以楼宇团组织为抓手，通过座谈交流、问卷调查等方式多渠道开展楼宇、园区、商圈青年现状调研，形成“龙华青年画像”，精准把握新时期龙华青年新需求。

“问卷里85%青年勾选‘急需AI技能’，我们就要把课堂变成跨企协作平台。”在团龙华区委指导下，数创中心楼宇团支部书记裴梦梦将《青年夜校之DeepSeek职场赋能》课程引入楼宇，线上线下吸引了超5000名青年观看。“现在，连电梯里遇见隔壁公司的同学，我都会跟他讨论AI软件的实际使用效果。”钟旭笑着说，没想到参加楼宇团组织的活动，能认识这么多其他公司的朋友。

龙华区楼宇团组织试点实施3个月来，已经推出《DeepSeek实战指南》系列课程、AI青年夜校等职场赋能课程数十场，线上线下吸引超2万名楼宇青年参与，全方位赋能青年职业技能提升，真正实现了“组织建在楼上，服务落在心里”，推动楼宇经济与区域产业数字化升级双向赋能，为全区经济高质量发展注入青春动能。

青春建功，打造社会治理新范式

楼宇团组织成立后，团龙华区委围绕党政关心、群众关切，发动楼宇青年投身志愿服务等社会治理的各个领域。楼宇青年们将创新热情从生产线延伸至社区治理一线，让产业高地的摩天大楼成为破解治理难题的“垂直社区”。

深圳北站是粤港澳大湾区重要交通枢纽，日均旅客量达27.9万人次。

“今年过年老家的爸妈来深圳看我，到站都凌晨2点多了，但是北站的志愿者们还是很热情地帮他们搬运行李，很感动。听说北站需要外语志愿者，我立刻就报名了！”张小勇是一家外贸公司的英语翻译，目前，他所在的青年志愿服务队有近百名楼宇青年，春运期间累计服务时长659小时，服务群众近1.7万人次。据悉，民治街道北站社区获评2024年度“广东省最美志愿服务社区”称号，并已作为深圳市唯一代表推荐参评全国最美志愿服务社区。

团龙华区委高度重视基层团干部队伍培养，以业缘、趣缘纽带，深入挖掘企业等基层优秀青年担任团支部书记、社团发起人，批量化组建“青趣社团”，推动资源、项目、服务下沉。

“真没想到社会治理还能这么玩！什么违规停车、危险驾驶、占用消防通道，一个都别想跑！”高明是一名退伍军人、骑行发烧友，也是宝山时代大厦的楼宇团支部书记。除了成立“青趣社团”组织楼宇青年城市夜骑外，他还带着大家一起参与“安全隐患随手拍”等活动，以“移动网格员”身份上报治理线索。

尝到了超大型城区集约型团组织建设试点的“甜头”，眼下，团龙华区委正全面摸排辖区符合建团条件的重点楼宇、产业园区、商圈等青年聚集地，全年拟建设36个集约型楼宇团组织。同时，以楼宇团支部为圆心，定期开展“楼宇青年议事会”等交流活动，在经济发展、科技创新等关键领域积极作为，切实将服务对象转化为服务力量，构建“主动服务青年、青年主动服务”双向服务机制。

来源：中国青年报客户端