———【卓越珺奕府】————
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最新消息：
一期96-125平3-4房，直接认购
二期3栋即将推出计划3月底开样板房4月初开盘，83平三房升级为两卫，83/89平3房两卫，98平3+1房/113平四房，全新推出媲美新规王炸户型，新规设计‼使用率超高‼开发商卷疯了！预计开盘就会被抢光‼
红山之上·都心理想生活范本
项目资料：
总占地：约4.6万㎡
总建面：约31万㎡
住宅占地：约3.26万㎡
住宅建面：约22万㎡
绿化率：约40%
停车位：约2343个
总户数：7栋住宅（共2136户）
产品面积：约80-113㎡3-4房
总楼层：48层
梯户比：3梯6户、3梯7户
均价：约4.8万
交楼时间：2026年6月
交楼标准：送装修
物业公司：卓越物业
楼盘地址：龙华中心·地铁4号线（龙胜站500米处）旁
项目实景
⚜为新中产升级理想人居
[中芯]龙华中轴，红山生活圈
[蝶变]近千万方旧改焕新
[速率]4/6号线双地铁（龙胜站、元芬站）、深大城际线等
[全维]商业/文体/教育/景观全维配套无短板
[谧境]约2.3万㎡方正格局大社区园林
[全龄]多维全龄社区共享空间
[舒朗]舒适户型，车位充足，片区稀缺
[品质]卓越奕式3.0迭新作品，再立品质标杆
【城市之心 鼎立时代潮头】
[发展核]：
根据规划，龙华定位为粤港澳大湾区国际化创新型中轴新城。卓越·珺奕府立于大湾区广深港中轴线，享湾区发展、北站超核国际商务区、国家级超级商圈等多重发展利好，位踞龙华中央居住活力区、红山辐射生活圈，都心生活从此不凡。
[居住芯]：
集萃卓越、华润、中海、金茂等多家品质开发商合著，近千万方旧改，城市焕新蝶变。
可以住近CBD 何必舍近求远
——相近价位区间，距离更近CBD
[交通] 龙华-福田-南山构建超级黄金三角，出行更高效
• 3轨道：
地铁：约500米4号线龙胜站，约800米6号线元芬站，3站深圳北， 5站福田；
城际铁路：深大城际（在建中），3站到机场。
• 1大道：
新区大道，7个红绿灯到福田。
• 4干道：
福龙路快速路，畅达福田中心；侨城东路北延（在建中）、沙河东路北延（规划中）、宝鹏通道（规划中）畅达南山、宝安，节省约20%通勤效率。
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