从产权纠纷的“死结”到居民共治的“样板”，位于北京西城区大栅栏街道和平门外东街7号楼前的废弃锅炉房正式启动拆除，本月内完成拆除后，拟建设停车棚等便民设施。
北京青年报记者在现场看到，废弃锅炉房为砖混两层结构，与和平门外东街7号楼仅两米相隔，使得7号楼前的过道显得十分狭窄，且将一楼二楼的阳光完全挡住。“这个锅炉房原来用于给7号楼供暖，但在20世纪90年代末7号楼由市政集中供暖后，该锅炉房就闲置了。”据大栅栏街道综合执法队副队长于洋介绍，闲置后，锅炉房先后被用作日租床位的旅馆、违规开设的物流公司、书法培训班等。各种进进出出的社会人员，十分影响7号楼周边居民的正常生活。建筑物也从一层变成两层、内部私接电线、加装隔断达17处。直至2018年，日租旅馆、培训班等全部清退，并拆除了内部所有隔断，各种违规经营才真正停止。
住在7号楼一楼几十年的苏大爷说起废弃锅炉房的安全隐患深有体会：“每次刮大风，碎木屑往下掉，孩子们都不敢在楼下玩。里面的蚊虫鼠蚁还特别多，卫生状况堪忧。”而对于苏大爷来说，由于锅炉房的存在，家里的南房压根就见不到太阳，如今要拆了，“终于能在家里见到点阳光了。”
北青报记者了解到，2023年，大栅栏街道利用“吹哨报道”机制，将区、街所有关联单位、居民纳入治理框架。两年间，为厘清该锅炉房权属关系及建筑性质，通过调取原始建房图纸，发布限期主张公告，引入法律顾问团队，深入摸底调查，主动牵头推进治理。并运用“圆桌工作法”，先后召开 7场专题协商会，68户200余名居民全覆盖走访，有序推进锅炉房拆除工作。
对于拆除后如何再利用，于洋介绍，已经进行了几轮改造方案征求意见会，78.3平方米的地方，街巷责规师在结合居民的需求，不断调整方案。“有人认为要建个自行车停车棚、有人提出留一块地方给老年人下棋、有人担心自家的窗户正对着，要注意噪声和隐私的问题……这种全程参与式治理让居民从使用者变为共建者。”于洋说。
据悉，下一步，大栅栏街道将会对拆除后的空地进行合理规划，拟建设停车棚等便民设施，由社区和业委会接手后续管理实现长效维护，让居民生活更加舒心便利。
文/北京青年报记者 解丽
编辑/刘忠禹
