佳爷房谈这回可是搞了个大动作，最近组织了海淀昌平的专场！本周二佳爷跟揭叔来到了海淀功德寺大热门新盘，这个可是从当初土拍就引起京楼很高关注度的功德寺双王地块，这次是带大家看看由越秀和华润联手打造的和樾望雲，佳爷为了晚上直播早早的就到了项目的售楼处，结果这电话和信息就基本没停光给粉丝支招选房了。
功德寺这个地方借佳爷的话说就是“永远不要低估海淀的购买力！”海淀上地这地方大家都知道，北五环圆明园边上，直线距离也就2.6公里，地铁十三号线拆分后的软件园站（在建中）您走着就到了，周边全是重量级的产业。
可想而知海淀功德寺的关注程度有多高，您要知道附近的二手房房龄基本都超过了10年，成交均价也是在12万＋的区间，而功德寺大概率是北京海淀最后一块限价为10.5万/平的地块，且预期的价格与周边二手房倒挂。从另外一方面来说功德寺这个项目不管是在产品的新旧程度上还是性价比上都非常的香，什么园林、会所的都是标配，按佳爷的话就是买地送房。
和樾望雲项目火爆到什么程度呢？项目总共14栋楼693套房，据现场销售了解目前光是建面约98平和建面约108平户型的关注客户和房源比例就已经处于多人想抢一房了，建面约139平的二百多套房源也供不应求。项目有建面约98平、建面约108平的三居和建面约139平、建面约178平的四居。现场有建面约98平和建面约139平的交付和展示样板间，项目的装标配置都是越秀和华润的高端产品系。
创意样板间实拍，非交付标准
这个139样板间还用到了不少佳爷赞不绝口的奢石，全屋基本采用了一般豪宅才配备的系统窗和大金中央空调，而且这个户型的一大亮点在于，做了南向三面宽的四居且整体户型都非常通透，入户玄关给业主设计一个独立的步入式收纳间。咱们专属置业顾问也有介绍：为了贴合海淀人群实际的使用习惯，把原本餐厅的位置设计成了家庭学习空间；学习空间还可以向正北延伸至“X”空间，根据业主自身的具体需求自行发挥。
佳爷也有说这些小细节设计的真真儿的不错，懂的朋友应该会很喜欢139的这个户型设计。项目即将入市，您想想总价约1100万就能上车一个地段、产品和性价比的三重加持的海淀上地三居。如果大家感兴趣的话您赶紧来看看这个大热盘吧，最后祝大家选房顺利！
