苏州，从“最强地级市”迈向“东部地区重要中心城市”，正全速发展，续写“苏式传奇” ！
2025年1月，国务院对《苏州市国土空间总体规划（2021—2035年）》进行批复，苏州的城市性质从“长三角地区的重要中心城市”直接升级为“东部地区重要的中心城市”，与南京、杭州两座省会城市并列。苏州城市定位升级，有望迎来发展高光时刻，把握城市发展契机，合理规划资产配置，与苏州共赴新程。
｜图源：《人民日报》 摄影：朱超
2025年1月3日，苏州召开2025年“新年第一会”，提出以新型工业化为主攻方向，深化改革打造“智造之城”。成立超30周年的苏州工业园区，是苏州发展的重中之重。根据苏州工业园区管委会统计数据，2024年苏州工业园区GDP超4000亿元，在国家级经济技术开发区综合发展水平中“九连冠”，综合实力再次在国家级经开区中霸榜第一。
｜图源：苏州发布
作为园区副中心的阳澄南岸创新城，与湖西CBD和湖东CWD并列而立，是园区深化改革和转型升级的范本。区域战略定位为是长三角总部经济协作联动区和园区产城更新升级样板区，以“1+3”产业布局为核心，以智能制造为基础，发展医疗器械、高端现代服务、生态文旅三大特色产业。阳澄银座聚焦总部经济，阳澄数谷发力数字经济。广阔前景，将成园区新增长极，为苏州“智造之城”建设添动力。
｜图源：苏州发布
站在时代发展的浪潮中，城市的蓬勃变化带来难得机遇。把握发展契机，理性规划资产配置，有望增添更多可能。而奕澄湾，正是这样一个理想的机遇之选。
｜奕澄湾实景图
奕澄湾以前瞻视野布局阳澄南岸创新城，坐落苏州园区中环辐射区域，紧密连接苏州各区域，同时快速通达上海，能够便捷享受长三角丰富配套资源。
｜奕澄湾区位图
奕澄湾紧邻比斯特苏州购物村，享全球品质生活品位；荟聚华谊兄弟电影乐园、高尔夫俱乐部等丰富城市休闲资源；近观约18万亩阳澄湖水域，有望拥享一线阳澄湖风光，打造优质的城市资产。
｜奕澄湾实景图
在苏州这座“最强地级市”向“东部地区重要中心城市”跃升的进程中，优质地段土地资源更具吸引力，独栋产品更成为理想资产。
｜奕澄湾实景图
在苏州，独栋体现出双重优势：一是政策严控下低密土地数量降低，容积率低于1.0的独栋更是珍贵，在一定程度上也成为品质生活的独特象征。二是兼具自然静谧与都市繁华的独栋，更为优质之选。奕澄湾致力于拥享一线湖景的谧境与园区中环的繁华，诠释理想场域。
｜奕澄湾实景图
奕澄湾以0.69超低容积率，打造建筑面积约268-628m²湖湾独栋和联排，旨在满足商业经营、企业会馆、总部办公等多重需求，为长三角企业领袖定制专属社交主场。尤为值得一提的是限量独栋产品，其遵循超低密度规划理念，形成有效私密空间，减少外界干扰，为业主提供私密性、纯粹性和舒适度。同时独栋相对少见，凭借精选地段与精心设计，无论是经营自用还是作为资产配置，皆为值得考虑的优质选择。
｜奕澄湾实景图
依托实力外资背景，奕澄湾将引入国际金融、星级酒店等资源，拟打造专属企业家俱乐部。在这里，业主有机会能进行高端商务社交，结识各界精英拓展人脉，共享金融资本等优质资源，形成高端资源社交圈，为事业发展提供助力。
｜奕澄湾实景图
奕澄湾的独栋和联排准现房呈现，全实景可鉴，定制专属塔尖的奢享，是圈层财富配置的理想之选。
｜奕澄湾实景图
奕澄湾，聚焦城市磅礴发展轨迹，
深入洞察财富人群的社交和生活需求，
不仅是城市优质资产，
更是时代变革中的理想之选！
*文章部分数据来源：《苏州新闻》、《苏州发布》、《阳澄湖半岛发布》