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项目基础信息
【项目名称】御景荟都
【占地面积】约8.53万㎡
【建筑面积】约3.6万㎡
【推售产品】约33-75㎡1-3房
【交付标准】精装
【交房时间】2025年10月30日
【产权年限】40年
【房产性质】公寓
【可售住宅】2520户
【车位数】待定
【容积率】5.47
【绿化率】30%
【梯户比】8梯24户/4梯16户
【开发商】深圳市百纳投资有限公司
【物业公司】京基物业
【项目地址】位于龙岗区碧新路与宝荷路交汇处
交通配套
项目直连地铁 14 号线 南约地铁口(规划中 31 号23 号线)，2 站大运、9 站福田中心，未来可享四地铁交汇利好;沈海高速和东部过境高速南北贯穿直通罗湖，无缝连接福田、南山;坐享地铁、铁路交通、公交枢纽等多维交通体系，快速通达深圳中心城区、香港及周边城市，高效链接都会生活圈。
商业配套
楼盘自带约10万平TOP商业，规划中京基运营，采用mall+街区商业模式，与14号线南约站无缝接驳，打造地铁上盖商业区，将打造宝龙科技城商业标杆之作，汇聚大量消费人群。
24H开放式潮流商业街区，下沉式商业广场，聚商务、娱乐、文化、生态于一体，助力宝龙提质升级。
KKMALL（京基·百纳空间）、KKONE（京基·百纳时代），都是片区的商业标杆，潮流地标，宝龙的京基商业，未来非常值得期待。
生态配套
三山两水一球会 从此生活自成风景
项目所处的南约新城片区，毗邻深圳第二、亚洲十佳正中高尔夫球场，对望约 3000 亩果岭，悦享无边绿意;约4公里内坐拥三山两水:马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库，开拓都会里的森氧生活区。
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