西安2035总体规划本周获批。
国家在批复文件中明确要求“加快西安—咸阳一体化进程”、“提升中心城区服务能级，促进陕西西咸新区融合发展”……
同样是在本周，还有两大重磅产业项目落户西咸新区。
一个是工商银行的项目，一个是比亚迪的项目。
尽管有人在唱衰西咸新区，但你会发现不管是空军军医大学、西安交通大学、西北大学、西安理工大学，以及新校区意向选址沣西新城的西北工业大学，还是比亚迪、工商银行等这样的重量级企业，大家均实打实的选择了西咸新区，投出了信任票。
上层力推之下，企业、高校加入建设之下，这是西咸新区未来的发展潜力和期待所在。
01
占地约208亩，央企总部园区签约落户
关于工商银行将投资超百亿新建西安数据中心高陵园区、西咸园区的消息，在几个月前就已经传出。
本周，西咸园区正式签约。
2025年1月21日，中国工商银行西安数据中心西咸园区项目签约落户西咸新区沣西新城。
根据协议，工商银行选址西咸新区沣西新城创新港片区G板块，建设中国工商银行西安数据中心西咸园区，项目占地约208亩，项目将统一规划，分期建设。其中，第一期第一阶段投资31.75亿元。
建成后将与中国工商银行上海两大园区构成“两地四中心”构架，可为其境内外分支机构及共建“一带一路”等国家重大战略实施提供数据服务和算力保障，重点保障核心业务系统、金融大数据服务、人工智能大模型训练以及国家级重大科研项目等。
该项目投运后预计带动就业约800人，其中高端科技人才约500人，有助于聚集高端人才，拉动区域消费。
工商银行作为中央金融企业，已经连续11年位列《财富》500强榜单全球商业银行首位。
工商银行与西咸新区的合作，早在2019年就已经开始，过去5年多时间里工商银行信用卡催收中心、外呼中心、制卡中心3个全国性金融中后台机构相继落户西咸新区。
此次工商银行西安数据中心西咸园区项目签约落户，可以看做是工商银行进一步加码在西咸新区投资。
就在该项目签约当天，西咸新区沣西新城一宗工业用地挂牌出让公告发布。
该宗地编号为XXFX-CXG03-241，地块位于西咸新区沣西新城创新港G板块东南三路以南、咸户路以西、创智北路以北，面积207.47亩，土地用途为工业用地，容积率1.5-2.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15%，挂牌起始价为9327万元。
从这块工业用地的位置、规模来看，疑似正是此次签约的工商银行西安数据中心西咸园区项目用地，推进速度可以说是非常的快。
工商银行西安数据中心西咸园区项目所处的片区，正处于中国西部科技创新港打造教育科技人才一体化发展示范区范围之内。
这个片区，已经落户有西安交通大学创新港校区、西工大翱翔小镇、秦川集团高档工业母机创新基地、三一西安产业园、中国西部先进核能研究院等，已经签约西安理工大学科创城、陕投半导体产业基地等项目，铂力特金属增材制造专用粉末材料产线建设项目也已经摘地，片区内形成了教学科研、成果转化的产学研融合驱动发展战略。
工商银行西安数据中心西咸园区西侧紧邻的就是陕投半导体产业基地，南侧一路之隔是秦创原·秦川集团高档工业母机创新基地，东南侧是气象环境整装产业园、三一西部智能制造中心。
待这些项目陆续建成投用、投产之后，必将成为大西安的产学研高地、成为真正意义上的“西部硅谷”，其能级必将超越目前的软件新城。
02
比亚迪在秦汉新城摘地1325亩
关于比亚迪相关产业项目将落户西咸新区秦汉新城的消息，地产房剑在2024年12月底的时候就曾有爆料，详见《比亚迪产业项目将落户西咸秦汉？》
就在近日，该项目正式迎来了摘地，意味着项目落地，接下来就是建设环节。
2025年1月17日，西咸新区比亚迪实业有限公司以39179万元摘得了XXQH-ZL02-02-A宗地。
XXQH-ZL02-02-A宗地位于西咸新区秦汉新城周陵片区天马大道以南、天工二路以北、周鼎四路以东，土地面积1325.28亩，土地用途为工业用地，容积率1.0-2.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15%。
秦汉新城目前重点发展渭北片区、塬北片区、周陵片区。其中：
渭北片区以现代服务业为主，万科、星河湾、招商蛇口、保利发展、沣业地产、甘肃省新世纪投资控股集团、中铁二十局地产、绿城管理、旭辉建管等企业在这个片区已经有住宅项目落地，星河湾酒店、清华附中秦汉学校、大秦文明园、立德思小学、星河湾星慧小学、秦汉文创大厦等教育、酒店、公园、写字楼等已经建成投用，西安戏剧学院新校区已经开建。
塬北片区以大健康产业、文旅产业为主，大健康产业已经聚集了秦汉新城大健康产业园、空军军医大学新校区、国家紧急医学救援基地、陕西省人民医院西咸院区、仁康药业生物医药产业基地等，文旅产业主要代表为秦汉国际马术中心。
其中，备受大家关注、规划用地2012亩的空军军医大学新校区建设主体建筑已全面封顶，计划今年底竣工，届时空军军医大学本部及986医院将整体搬迁至此。
周陵片区，也就是此次西咸新区比亚迪实业摘得上千亩工业用地所在的片区，以新能源汽车产业为主，已经落地了秦汉汽车零部件产业园、秦汉自动驾驶产业园起步区、南玻西北生产基地等。
根据项目地的信息牌显示，比亚迪此次落户秦汉新城的项目为“比亚迪新能源汽车动力电池生产项目”，占地面积约1300亩（866666.67平米），该动力电池生产项目共有1-9号厂房，并配有宿舍楼、仓库、生活配套区等。
此前，项目实际上已经开工，现场塔吊林立且繁忙，建设速度非常快。
作为目前全球最大的新能源汽车制造商，此前比亚迪在“造车”方面主要重仓西安高新区，直接带动西安新能源汽车产量超百万。同时，比亚迪旗下的动力电池弗迪电池也已经落户高新区。
2018年9月，比亚迪30GWh动力电池项目落户西安工业园；2021年4月，总投资120亿元的比亚迪20GWh专用刀片电池项目开工，当年年底正式投产，达产后预计年产值220亿元，新增就业5000人。
2024陕西民营企业50强上，比亚迪汽车位列第一，并且比亚迪凭借一己之力还带动西安弗迪电池凭借2023年276.81亿元的营收位列第7。
当然，关于秦汉新城的比亚迪新能源汽车动力电池生产项目，是外供、自用电池，还是从事电池回收，目前还未知，随着时间的推进将有更多的消息传出。
不管怎样，对于目前处于工业短板的秦汉新城而言，比亚迪项目的重要性不言而喻。比亚迪项目投产之后，将直接带动秦汉新城工业产值的增长，并且带动上万的就业。
不妨期待一下，高新之后，在西咸也能书写辉煌！