北京中建璞园park
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到望京7公里,项目周边机场高速,京密快速路,可以快速到达望京三元桥,国贸,燕莎,中关村等商圈。

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开发商还定制了专属的巴士,直达地铁。业主可以免费乘坐3年。

交通配套:京密高架桥今年很快投入使用,双向6车道,京密路工程是北京市重点建设项目。南起太阳宫北街,北到机场南线高速,没有红绿灯,建成后实现“地上+地面”两套交通系统同步运行,提高过境交通的承载能力和通行效率。密快速路还新建了望京立交桥缓解大山子路口交通拥堵,崔各庄、孙河地区新增了进出口各2处,解决周边产业功能区、望京人才公寓等沿线人群快速出行问题。

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周边产业:中关村朝阳园,金盏国际合作服务区,首都机场,阿里巴巴新总部,24年5月搬迁至崔各庄,直线距离5.5km。

周边晴翠园、九章别墅、远洋LAVIE、财富城堡等都是上亿的邻居。周边还有5大高尔夫球场,15大马术俱乐部,5大艺术区,7大美术馆,5大博物馆。

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商业配套:社区打造6200平米的城市微度假公园商业,不必出远门也可以拥有同款阿那亚风的度假地。同时配备了医疗养老机构,商业等综合服务。室内体育场,室外活动区,幼儿日托,附近还有白家庄小学,北京八十中,解决孩子上学问题。

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公园绿化:温榆河与项目的直线距离约1.2公里(数据来源:百度地图测距),紧邻约47.4公里温榆河生态廊、老河湾水系,蟹岛度假村,丽宫体育公园,千亩花海

中建璞园PARK占地面积约5.77万平米

建筑面积:约6.93万平米

总户数:442户

容积率:1.2

绿化率:30%

建筑125-210平面,4-7层低密度洋房

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优点总结:

1.朝阳区少有的低密度洋房产品,一般生态环境好的地块开发商会拿来做高利润的别墅产品,低密度大平层的产品极少。璞园park的容积率只有1.2,一梯两户,总高4-7层。

2.自建阿那亚风情休闲娱乐区面积4万平米,去年9月已经全部开工建设,今年丘谷花园将先开。公园占地1.8万平,3000平的中央草坪,2000平的人工湖,公园内的配套预计在2027年璞园park交付前建成。约6200平米的综合商业地。

3.教育配套引入80中和白家庄小学。

4.一线品牌的高品质精装,德国旭格窗、唯宝浴缸、博士西门子的冰箱灶厨,汉斯格雅花洒等等。

5.得房率高,整体93-96%,阳台内包,直接做成室内面积。户型设计,房屋质量整体都不错。

6.京密高架桥一期工程,从太阳宫北街——机场南线大部分完成了,很快可以通车,二期工程也已经获得批复,从机场南线——北六环路,也已经开始动工。

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璞园park