上海房价要是能回到两年前,很多上海房东也就开心的笑了。

上海楼市这两年虽然房价跌的比较小,没有像其他的城市一样跌幅那么大,但也是跌了一些的。

上海楼市的黄浦区房价就是从116000元降到了103000元,降了13000元,降幅超过了10%以上,而像是上海楼市的静安区房价从92000元降到了82000元,降了10000元,降幅也是超过了10%以上了,上海楼市的浦东新区房价从71000元跌至59000元,降了12000元,降幅超过了15%以上了。

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上海楼市降幅最大的,还是上海楼市的宝山区,那边房价从54000元降至了45000元,降没了9000元,降幅接近20%了。

所以上海房价也是降了不少的,这也是有的上海房东明显的感受到自己房子降价的原因。

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上海楼市只要能在2025年的时候把房价涨回到2023年的高点,那么现在在上海买房的人,就算是挣发了,这里面的回报率就挺高的。

像是宝山区从45000涨到54000元的话,就妥妥的涨20%了,那么按照15%的首付,那就是翻倍的收益了。

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在过去几个月上海楼市的成交量那么高,也是有不少人担心上海房价来这么一波反弹上涨。