根据阜阳市自然资源和规划局公示知悉，2024年阜阳市第4季度地价监测报告出炉。
一、整体地价水平值
2024年第4季度，阜阳市综合地价水平值为3332元/平方米，其中商服用地地价水平值为3544元/平方米；住宅用地地价水平值为4060元/平方米；工业用地地价水平值为210元/平方米。
二、地价增长率
本季度综合地价环比增长率为-0.03%，商服用地地价环比增长率为-0.14%，住宅用地地价环比增长率为0.02%，工业用地地价环比增长率为0.00%。
住宅、商业、工业地价水平呈阶梯状排列，住宅地价最高，商服地价次之，工业地价最低，水平值之比为1：0.87：0.05（见图1及表1）。
图1 阜阳市2024年第4季度地价水平值
表1 2024年第3季度—2024年第4季度阜阳市各用地土地价格变化情况
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三、2024年各用地地价水平变化趋势预测
2024年第4季度与2024年第3季度相比，阜阳市综合地价、商业用地地价呈小幅下降趋势，住宅用地地价小幅增长，工业用地地价持平。综合用地地价环比增长-0.03%，商业用地地价环比增长-0.14%，住宅用地地价环比增长0.02%，工业用地地价环比增长0.00%。
2024年阜阳市地价总体延续平稳态势，商服、住宅、工业用地地价基本保持平稳，在经济保持平稳的基调下，根据房地产市场现状以及政策宏观调控的影响，初步分析预计2025年第一季度，阜阳市土地整体地价水平基本保持稳定，阜阳市房地产市场将平稳健康发展。
来源：颍州零距离