国际生物谷坝光核心启动区
人才公寓项目保租房来啦！
本轮配租两房、三房均有
本轮保租房非深户也可申请
小编为大家准备了相关条件
以及学位情况！
赶紧一起来看看！
01
申请时间、房源情况
此次保租房详细信息请阅读：
✅房源地址：本批次住房位于大鹏新区葵涌街道，白沙湾路与元湾路交叉路口往西南约90米（坝光展示厅对面）。
✅房源套数：总房源共574套；其中，231套为建筑面积55-61㎡的两房，105套为建筑面积69-73㎡的三房，238套为建筑面积85㎡以上的三房。
✅房源租金：总共16.62元/月•平方米
租金标准为13.8元/月•平方米
物业管理费标准为2.82元/月•平方米
租金会根据楼层、朝向、装修标准等因素修正确定
⭐推荐服务：
可以扫描下方二维码，跳转【本地宝深圳升学】公众号，回复【保租】关键词，即可获取本批次保租房申请入口/攻略等
✅申请时间：
网上认租时间：2025年1月6日14:00至2025年1月15日18:00。
✅申请入口：
https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index
深圳市住房和建设局官方网站—“政务服务”—“服务主题”—“住房保障服务”—“保障性租赁住房认租申请”页面
（点击图片放大查看）
02
房源学位情况
01
学位建设
本项目所在坝光片区的义务教育阶段学校、配套幼儿园正在有序建设中。
02
对应公办学校
该地段对应的公办义务教育学校为葵涌中学、葵涌中心小学和大鹏外国语小学，距离最近的幼儿园为东湾幼儿园(6个班)。
03
关于2025春季插班
大鹏新区公、民办总体学位基本能够满足符合条件的适龄儿童、少年的就读需求，但公办学位高度紧张，公办义务教育学校各年级学位均已饱和，难以接受转学插班。
根据大鹏新区义务教育转学插班政策有关规定，学校有空余学位的情况下方可接受转学插班申请。
若使用保障性住房合同申请2025年春季转学插班，深圳户籍儿童其监护人合同签订时间须在2024年12月31日之前，非深户籍儿童其监护人合同签订时间须在2023年12月31日之前。
对于本次居住时长不符合招生政策要求的承租人，请结合家庭实际需求谨慎选择。
图源：摄图网_401963569
03
学位申请准备
在买房、租房前，如果需要申请学位，一定查好锁定，为做好择校准备，查学区也是必不可少的。
01
查锁定
目前深圳10区的公办学校都实行学位锁定政策，学区内一套住房只能允许一对夫妇的孩子申请学位。一般小学锁定6年，初中锁定3年。
查询深圳房子学位锁定入口
进入【本地宝深圳升学】回复【锁定】可以获取10区的学位锁定查询入口。
✅查询结果为锁定就一定是能申请学位的房子，但是要等用此房子申请学位的孩子毕业后才能解锁，解锁了才能申请学位。
✅如果显示未锁定，也并不代表此房屋可用于学位申请，因为申请学位房屋用途必须是住宅用途，不能是其他用途，不能是商铺、厂房、仓库、办公等。
家长在租赁或购买房屋时请确认好房屋的用途。如果是住宅类房屋、且未锁定，那就可以用来申请公办学位了。
图源：摄图网_400069282
02
查学区
确定了自己的房屋学位没有被占用后，就要查询房屋能申请哪些学校了。
查询学区入口
进入【本地宝深圳升学】回复【学区】，获取深圳10区学区划分查询系统。查明白自己房屋能申请什么学校，提前做好择校准备。
在“本地宝深圳升学”公众号对话框回复所在区名，例如“宝安”，即可获取学位申请最新政策信息。
✅回复：积分，可进行学位类型、积分自测，觉得看政策头大的家长可以试试。
✅回复：锁定，可查询房屋锁定情况，免得白白租或买了学位被占用的房子。
✅回复：学区，可查询所住房屋的学区划分，了解自己的孩子能申请哪些学校，提早做好择校准备。
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▌信息来源：深圳各区教育局
▌编辑：小新（谢星宇）