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观点网讯：1月7日，深圳市2025年首批新项目建设开工，此次集中开工项目共259个，涉及产业、基础设施、社会民生等多个领域，2025年度计划投资约457.2亿元人民币。

此次开工的项目中，南山区西丽街道西丽北路新围工业区城市更新单元规划（草案）尤为引人注目。

该项目于2021年3月被列入《2021年深圳市南山区城市更新单元计划第一批计划》，更新方向为商业、二类居住等功能，属于“工改商住”项目。项目位于南山区西丽街道留仙大道与红花二路交汇处东南角，用地面积32939.6平方米，拆除用地面积30481.6平方米，开发建设用地面积20457.2平方米（含纳入零星用地面积324.1平方米）。项目规划包括商业、办公及旅馆业建筑74821平方米，公共配套设施8940平方米，以及社区儿童游戏场地和社区体育活动场地等。

2024年12月19日，深圳市南山区城市更新和土地整备局发布西丽街道新围工业区城市更新单元项目实施主体确认的公示。项目实施主体拟确认为深圳市恒泰置业发展有限公司，该公司的实际控制人为香港上市公司新世界发展有限公司旗下的内地物业旗舰新世界中国。

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