为深入贯彻“在提升城市治理现代化水平上善作善成”重要要求，推动“城市治理 国企之为”文明实践活动走深走实，1月3日上午，市国资委党委副书记原战船深入津投资本公司所属天津市华升物业管理有限公司（以下简称“华升物业公司”）天房美棠项目调研春节前物业工作开展情况，并组织国资系统部分物业企业召开座谈会。
调研活动中，原战船一行首先来到天房美棠小区，实地查看消防泵房、自来水泵房、园区监控室、消防控制室等设施运行情况，并就小区建设管理、设施配套、人居环境提升等问题与一线员工进行深入交流。
随后，房信物业公司、城投物业公司、华升物业公司、吉运物业公司、米兰浩邦物业公司分别介绍了企业基本情况、服务项目、品牌打造以及春节前重点工作开展情况，并与河西区陈塘庄街道栖塘社区围绕党建引领基层治理、提升物业综合服务能力、有效破解社区治理难题等进行深入交流和探讨。
原战船强调，物业管理与居民群众切身利益息息相关，是社区治理的重要一环，关系着基层治理体系和治理能力现代化水平。要持续深化党建引领基层治理，解放思想、创新方式，全力在提升城市治理现代化水平上善作善成，进一步提升居民群众的获得感、幸福感、安全感。同时，围绕五方面做好物业工作提质增效。一是在牢记嘱托践行使命上勇担当、善作为。深学深用关于城市工作的重要论述，驰而不息抓实物业提升行动，把保障群众欢度佳节、服务高品质幸福社区生活作为头等大事，以新质生产力助力物业管理提升、质效提升。二是在化险除患精心打理上勇担当、善作为。盯紧盯牢重点环节、关键领域，从源头上防范化解安全风险。强化党建引领基层治理创新，全力打造“红色物业”品牌，以暖心管家服务，精准把握群众需求，深入推进大城细管、大城智管、大城众管。三是在用心用情服务群众上勇担当、善作为。在社区党组织的领导下，积极融入网格化管理，在向群众汇报、倾听群众诉求的基础上，创新性解决行业管理难题，细化服务标准，提升服务质量。四是在融入治理共建共享上勇担当、善作为。树立平台思维，立足居民需求，开展多元经营、多元创收，深度挖掘并释放社区内部经济潜力，推行“社区+”服务模式，为居民提供便捷、精准的市场化服务。五是在及时响应枕戈待旦上勇担当、善作为。要急群众之所急，想群众之所想，紧紧依靠一线员工，及时响应居民群众诉求，创建流畅、快捷的沟通渠道，建立和谐、融洽的物业服务关系，真正让居民群众“舒坦”“安心”。
市国资委党委宣传处相关负责同志，河西区陈塘庄街道栖塘社区党群服务中心书记郝辰，津投资本党委委员、副总经理王雪岩，天房集团所属房信物业公司，城投集团所属城投物业公司，津投资本所属华升物业公司、吉运物业公司、米兰浩邦物业公司相关负责同志参加调研。
（据“天津国有资本投资运营有限公司”，2025年第2篇，总第21篇）