成都市一栋医院大楼拍卖，被何老板以4617万元买下

1月3日，在进入2025年的第三天，在成都市司法拍卖市场上就迎来了一宗重量级的房产拍卖。位于成都市锦江区仁居路13号34栋内共七十六套房产被整体拍卖。此次拍卖的实际上就是一栋大楼被整体拍卖。房产用途为商业、办公、库房、车位。这栋大楼，原来是用来开一家民营医院，叫做成都长峰医院，不过这家医院已经关门歇业了，房产所有人为成都长峰医院管理有限公司。爱企查显示，成都长峰医院管理有限公司成立于2013年12月24日，为北京长峰医院股份有限公司全资子公司，注册资本3800万元。拍卖的这栋医院大楼不高，一共就6层，总建筑面积只有8560.2平方米，目前整栋大楼已经处于空置状态。

大楼的评估价是6406.03万元，而起拍价只有4485万元，起拍价比评估价低了近两千万元。最终，拍卖吸引了2个人报名竞拍，整个竞拍过程也不激烈，只进行了次出价就结束拍卖了，以4617万元成交，成交价只比起拍价高出了132万元，远比评估价低。按照建筑面积计算的话，成交单价只有5396元/平方米。从拍卖结果来看，这栋大楼最后是被一个姓何的人士拍得。

从位置来看，此次拍卖的这栋大楼，在成都市，交通区位还是相当不错的， 大楼就在地铁6号线琉三路站的东边，毗邻成都市盐道街小学(得胜分校)。然后大楼南部不远就是南三环了。而且大楼所在区域，居住小区也不少，包括有东方阳光城、金像苑、银杏森林茶坊等，居住人口还是比较多的。

这样一栋原来用来做医院的的商业大楼，不知道竞得者买下来以后，还会不会用来新开一家医院呢？还是另做其他商业用途。