2025年1月2日
北京市发展和改革委员会
通过了中关村国家工程技术
创新基地南部地区
土地一级开发项目
(一期)项目建议书
（代可行性研究报告）的批复
经研究，同意北京市昌平区规划和自然资源综合事务中心实施中关村国家工程技术创新基地南部地区土地一级开发项目（一期）。现就有关事项批复如下：
一、建设地点：昌平区沙河镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积291440平方米，其中规划建设用地97495平方米，代征绿地88831平方米，代征河道33687平方米，代征道路71427平方米，另需同步实施整理生态景观绿地155575平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为232076平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、教育、体育及公用设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
关于中关村国家工程技术创新基地
南部地区土地一级开发项目(一期)
建设项目招标方案核准意见书
2024年11月
北京市规自委昌平分局发布了
关于中关村国家工程技术
创新基地南部地区
土地一级开发项目
一期和二期授权的批复
内容中明确了该项目位置
一期项目
一期项目位于昌平区沙河镇，四至范围为:东至东北环线，南至北沙河和立信街，西至北京信息科技大学，北至满白路。项目土地储备前期整理总用地面积约44.78公顷，其中储备整理(城市建设用地)用地面积约29.16公顷，须同步实施整理(拆迁)用地面积约15.62公顷，具体用地范围根据规划审批文件确定。
北沙河
太行路
满白路
一期范围与此前获批的
CP01-0104-0001～0019等地块
规划综合实施方案位置有重合
昌平区CP01-0104-0001～0019等地块规划综合实施方案范围
详细数据如下：
期待相关项目尽快启动
进一步带动周边区域的发展
来源：北京市发展和改革委员会、沙河邻友圈