大家对于金地，或者金地的项目，其实潜意识中会折射出一个既定印象：
整体均好。
这家企业太稳了，一直都在踏踏实实地闷头做事，几乎不太会有“花哨”的动作。
但凡事都有“例外”。
上个周末，他们在上海金地虹桥峯汇项目干了件很有仪式感的事儿：
烟花秀。
这并不是金地要发布某个产品，而是以这种形式说了一件事：
交付。
赶在元旦之前，金地虹桥峯汇提前半年完成了交付。
对于金地虹桥峯汇，艳姐的第一印象是“红盘”：
其一，项目2022年6月拿地，从开盘到清盘，只用了6个月，秒光；
其二，项目在没有实景示范区，仅靠样板间和效果图的情况下清盘。
市场下行，成本优先心照不宣地成为了行业潜规则，降标、减配自然也就多了起来。这是个无法回避的、普遍性的行业难题。
但在金地虹桥峯汇交付现场，艳姐却看到了金地的“反常”，即使是销售阶段没有实景示范区，他们在交付时依然做到了：
比效果图更好。
所以，业主收房的现场是这样的，每一个角落都会成为业主的取景点：
还有小红书上业主的收房评价：
要知道金地虹桥峯汇的联动价只有5.2万/㎡，他们完全可以基于利润导向做到80分即可，毕竟很多项目也都是这样做的。
金地为什么没有跟风这样做？
带着这个疑问，艳姐最近实地走访了金地虹桥峯汇交付现场，看完感觉金地的这种“没必要”，早已根植于他的基因之中。
“用心，源自热爱”，确实名不虚传！
01
秒光盘，还拼命颜值升维？
6个月，或许连实景示范区都不一定做的出来。
金地虹桥峯汇的业主，多少有些“赌博”的意味。
因此，包括项目的业主在内，很多人都在关注，金地虹桥峯汇会到底会交付出什么样的作品？
艳姐就拿效果图和实景呈现给大家看个大概。
这是它的社区景观效果图，也是金地的IP大树聚场：
金地虹桥峯汇效果图过程稿
整体来看也很不错，高地错落，乔木足够多，而且规划了不同的树种和色泽，也做了林下活动空间，和景观做了无界融合。一个非常标准的景观交付方案。
但是我们看到最后交付的景观场景是这样的：
金地虹桥峯汇实景
当然，因为交付的时间是冬季，没办法做到绿树茂密成荫，但是肉眼可见景观的层次感更加多样和丰富。
哪怕是最简单的地面灌木和草皮，交付的实景也比效果图阶段丰富的多。
什么是第一眼惊喜？
就是真实呈现的效果比销售讲一万句话都有力量。
这就是金地虹桥峯汇的交付标准。
坦白讲，艳姐从业十多年，看过太多项目的交付现场，但在金地虹桥峯汇，艳姐第一眼就喜欢上了这个项目。
为什么？
因为金地虹桥峯汇，创造了太多这样的“第一眼惊喜”。
①有魔法的满园大树。
社区的人行入口与堂客厅做了一体化设计，金属和陶砖搭配而成的门头，给到了尊贵的质感，门头的外面还排布了一些硬质水景。
从这个入口处开始，金地就启动了景观系统。
一般项目入口处大多会放一些中小型绿植作简单打扮，但在金地虹桥峯汇被换成了这种大型树种，还根据街道与社区的高差，做了这种拾级而上的错落排布，呈现出极具质感的立体效果。
而这样的立体景观体系在社区内也得到彻底的执行。
穿过归家的堂客厅，视野豁然开朗，像不经意间闯入了莫奈花园。
全冠移植的落羽杉足足有5层楼高，榉树、香樟、樱花……乔木的规格也相当高；绣球……修剪的也很精致。乔木、灌木、草皮搭配形成的视觉立体感，如同身处花园，瞬间让你的内心得到疗愈。
金地虹桥峯汇实景
花园的中央，是一个极具艺术感的艺术廊架，也是水景的源头。
从艺术廊架高处落下的水瀑，以及四周的动力推浪，汇聚后穿过石板地台，水流冲撞着片岩的龙鳞肌理，水花欢快地沿着场地边界顺流而下，归家的那一刻，仿佛能听到潺潺水景吟出的歌谣。
金地虹桥峯汇实景
这条动力水环之上，金地还配合儿童乐园、地台、秋千等装置，布置了迷雾山涧、花园跳泉、水景雾森等主题场景。
金地虹桥峯汇实景
最打动艳姐的是，水边精心搭配的这一组秋千吊椅。吊椅与水景、绿树，营造出轻松的度假风，盛花浓荫之下，阳光透过罅隙，路过的人谁不想停留一坐，品味日落的味道？
金地虹桥峯汇实景
还有疗愈花园的植物标本，栀子果、橡果、剑麻壳瓣……孩子们在玩乐的同时，还可以探索植物世界。
金地虹桥峯汇实景
在这片差不多有大半个足球场大小的空间之中，每棵树、每一株植物、每一片水景、每一个装置都被恰如其分地“种”在园中。
金地这么做的用意也很有心思：
不单希望业主可看、可观赏，更希望业主可嬉戏，能参与进来。
最终，这些魔法汇聚在一起，组成了社区中最具活力的能量场。
②全龄社交的生活聚场。
当我们去看更多的交付场景的时候，你会发现，这样的超预期交付只是第一眼惊喜的一个引子，除了品质，艺术也是交付的一部分。
特别是在项目的架空层空间，每一处空间都会有这样极具艺术辨识度的画作。
金地虹桥峯汇实景
这些画作来自法国的亨利·劳伦斯，一位非常擅长运用线条、光线，来塑造空间立体感的艺术大师。
在这个被艺术氛围包裹的空间中，金地打造了双人博弈区、有间书屋、下午茶时光、儿童游乐区等8大主题的架空层空间。
其实可以理解为一个独立于社区会所之外的泛会所，而且不同年龄段的人都能找到自己的一方天地。
尤其在忙碌过后，这处家楼下的心灵岛屿，就显得更为松弛。会客、邀邻居举办读书会……下楼即享的微度假与微社交，收获满分治愈力。
金地虹桥峯汇实景
如果你仔细看，这样的第一眼惊喜还有很多，像与立面一体化的隐藏式铝板风帽、地库坡道的星空顶、无线充电坐凳等等，艳姐就不一一列举，也留给业主入住后去细细探索和感知。
金地虹桥峯汇实景
看到这里你会发现，金地虹桥峯汇的社区打造，并不是说要打造孤立的空间，而是将人和景观、建筑进行深度链接，让人真正参与到社区中的每一个角落。
所以，一个项目是否用心，是否可以有意想不到的惊喜，客户完全能够从这些细节中感知的到。
02
被“炫耀式”收房，还拼命提振品质颗粒度？
公区作为社区未来业主没办法改变的区域，金地虹桥峯汇从一开始就把产品力做到极致。
这是态度，当然也是一种能力。
而在业主最为敏感的室内，金地对品质的颗粒度则呈现的更为细腻。
这种细腻度，又进一步可以拆解为：满屏的仪式感、拥抱阳光的宽度与高度、高浓度的生活场域。
①满屏的仪式感。
我们来看下入户大堂。
实景呈现在我们眼前的是这样的：
金地虹桥峯汇实景
双层线条的铜色铝板门头、细腻曲面纹理的质感把手……
你会发现品质交付以上的星级酒店的仪式感，才是金地真正想要做的。
这种仪式感，不仅是点，更是一条线，早已渗透至归家的每一步。
站在电梯厅，入户门旁的古铜色门牌号，在暖色系灯光和金属色夹丝玻璃的映衬下非常丝滑，高级酒店般的质感营造的非常细腻。
而主卧内三玻两腔的系统窗中，他们还做了电动百叶窗设计，每天早上打开百叶的那一刻，阳光随之温柔地洒满整个房间，每一天生活的仪式感在这一刻被开启。
②拥抱阳光的宽度与高度。
艳姐在进入这个建面约101㎡户型的室内，体感的寒意瞬间被满屋的阳光驱散，即使在没有打开中央空调的情况下，室内依然能感受到足够的温暖。
如何达到这样的效果？
三个关键：高窗墙比、南向贯通式阳台、每一扇门都做到通顶设计。
全屋仅窗户就有8个，主卧内甚至还做了双面窗，最大化地将室外自然光线引入室内；
金地虹桥峯汇实景
南向阳台的贯通式设计，实现了越级的采光尺度；
金地虹桥峯汇实景
室内的每一扇门都做到通顶设计，在好看的同时也能让自然光线尽可能地照射到每一处空间。
所以，在这个建面约101㎡的户型，做到3开间朝南，即使在任何一个卫生间洗漱，你都能被温柔的阳光照顾到。
③高浓度的生活场域。
在金地虹桥峯汇，艳姐还看到他们在生活场景营造上的一些有意思的思考。
仔细看的话，你会发现全屋大大小小的5个飘窗设计，而且在2个三分离式卫生间的淋浴区都做了飘窗。这样不仅可以作为洗漱用品的收纳，更重要的是进一步放大了厨房空间。
所以即使在101㎡的户型中，依然可以做到U型厨房+橱窗式岛台，甚至在三段式玻璃移门的加持下，还可以在厨房塞下一个双开门冰箱。
金地虹桥峯汇实景
而在一些空间的细节，他们也武装到了牙齿。
像洗手间台盆多做了一个延伸面，拓宽了收纳空间；餐厅和厨房之间的轻薄墙体+玻璃橱窗，在保证厨房自然采光的同时，还增加了一排收纳柜……
金地虹桥峯汇实景
这样的巧思下，建面约101㎡户型直观感受上，甚至可以比肩市面上建面约120㎡左右的户型。
艳姐在踩盘时能感受到，金地并没有因为这些地方看不见就敷衍应对，恰恰相反，他们比任何人都要更加真诚地去对待。
因为这些品质上的颗粒度，会实实在在影响业主住进去后的居住体验。
项目团队也一直在跟艳姐传递这样一种信息，他们真的是在交付一种未来生活，而不是一个简单的住宅空间。
踩完盘后，艳姐对金地“用心，源自热爱”的信念，深信不疑。
当然，业主的感受是最真实的。
他们的业主在小红书上各种“炫耀式”收房，细品之下还是蛮精彩的。
这一次，业主们曾一度担心的交付问题，在金地的超越效果图的交付里，被悄然化解。
03
“三好学生”，还需要做时间的朋友？
实地踩盘下来，很多时候作为地产人的我都觉得没有必要。
行业下行，从成本端为利润挤出更多空间，是大多数房企的选择。艳姐看到的是金地虹桥峯汇反其道而行，通过一整套体系化的精细打磨，给到了业主超越效果图的兑现。
艳姐的观察是，他们这样的做的目的只有一个：
与业主成为时间的朋友。
可能这看上去更像是一句营销的噱头，但艳姐踩盘当天，对这句话的体会感同身受。
不同于其他项目的客户拿着资料去一个个桌前办手续，在金地虹桥峯汇的交付现场，他们的工作人员会给到每位业主一个号码牌，业主们也只需要在堂客厅坐着，喝杯咖啡或热饮，项目各流程负责人会主动来到业主身边提供服务。
金地真的是把业主当作朋友，用心去照顾到每一位业主从开始到最后的每一刻的情绪，给业主带来了极好的交付体验。
其实在去年，金地在上海全年交付7个项目批次5338套房源，也都有不错的业主口碑。
像去年9月交付的金地嘉定峯汇，与建筑无界交融的立体园林景观、以金属和石材营造出高级质感的酒店式入户大堂……每一处细节都能看到金地的新精致主义。
金地嘉定峯汇实景
去年3月交付的金地·嘉源，创新地打造了“神奇水花园”景观，达成了自然、城市与社区的无界交融，自感应的太阳能坐凳、星空地库……也都给到了业主很好的情绪价值。
金地·嘉源实景
看到这里，或许大家也明白了，金地在上海能够有这么旺盛的生命力的原因。
艳姐更愿意说，这就是金地的魅力。
结语
交付，对于房企来说，或许意味着一个项目的结束，再普通不过。但对业主来说，或许在收房的那一刻，未来的美好生活才刚刚开始。
金地虹桥峯汇的这位业主在收房当天成功求婚的这段视频，似乎更能触动艳姐：
万般美好，唯真心以赴。
俯仰之间，有的房企会归于陈迹，但金地在上海，或许会因为时间的雕琢，闪耀出更亮眼的光芒。
主编：张艳
责编：Eric
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