党的二十届三中全会提出，要建立可持续的城市更新模式。长期以来，合肥市瑶海区秉承“人民城市人民建，人民城市为人民”理念，纵深推进城市更新行动，不断完善城市功能，提升城市能级和综合承载力，实现经济转型与城市转型互促并进，人民群众向往的美好城市生活的画卷正在铺陈。
筑牢宜居城市基底
2024年12月28日，老合钢解危处置启秀苑项目正式分房，一栋栋现代化高楼拔地而起，与曾破败落后的老合钢地块影像重叠，着实令人振奋。
过去一年，瑶海区高效推进征迁安置，一体实施“拆、建、安、管”，在全市率先开展区域性总体城市设计，单元控规及街坊编制覆盖率居全市前列，全年共计完成征迁105万平米，大店北、雨山路西等400亩经营性用地上市成交，多渠道筹集资金助力城中村改造，累计实施改造城中村23个，完成文明大院等12个老旧小区整治，惠及群众1590户。
老合钢解危处置启秀苑项目
同时，瑶海区加快推进12个复建点建设，3个项目建成交付，“难安置”三年攻坚任务按时清零销号，共154个项目、360.4万平方米。加快发展保障性租赁住房建设，商机厂、一中西租赁住房主体完工，滨河湾租赁住房投入运营，新增租赁住房1174套。
人民群众既要住有所居，更要住有宜居。一年来，瑶海区持续提升居民出行环境，建成支路网8.4公里、打通断头路2条，新建机动车停车场27处、泊位1.53万个。
绘就韧性城市全景
城市更新，更新的是面貌，丈量的是民生。2024年9月，位于淮南路与青龙路交口东北角的合肥市第三十八中学教育集团嘉山路校区正式迎来首个秋季招生，作为龚大塘片区的配套教育项目。优质教育资源来到家门口，让居民们喜出望外。
合肥市第三十八中学嘉山路校区
优质学校的建成有效促进教育均衡发展，也对提升城市韧性具有重要基础性作用。近年来，瑶海区聚焦“补短板、惠民生”等重点领域，不断优化城市基础设施布局，完善中心城区功能，一大批公服项目落地。合肥市博物馆、合肥市儿童医院新区结构封顶，瑶海体育中心、绿色循环综合体等项目进展顺利，满足人民群众更深层次生活需求的公服配套愈加完善。
城市道路四通八达、优质教育触手可及、人居环境焕发新颜……当下的瑶海正持续补齐城市功能，不断丰富城市肌理，精准触达市民各类民生需求。
勾勒智慧城市未来
2024年发行新增专项债券11.84亿元保障城市更新，组织申报城中村改造专项借款超150亿元，为城市更新重点项目实施提供有力支撑；积极推进多元化安置，搭建房源超市，开具房票约56.3亿元；创造性推动科技赋能，实现全区征迁安置信息化平台一体化、数智化管理。这些城市更新的新思路、新尝试，催动着瑶海的华丽蝶变。
流光溢彩的郎溪路高架桥夜景
完成区级基础信息库建设，建成区级政务数据共享交换平台，数字化治理成效持续增强；加快推动小区业主自治管理，业委会（物管委）实现物业管理区域全覆盖；加强小区物业管理，实施国有企业承接安置房物业管理模式……城市治理科学化、精细化、智能化带动瑶海区的城市服务质量全面提升。
推动城市经营能力升级还是实现城市资源的增值和城市发展最大化的重要手段之一。近年来，瑶海区同步探索城市经营新模式，创新性发挥国资国企力量，组建复兴控股集团，全面打通城市运营“主脉络”，同时还积极推动低效用地再开发试点，盘活闲置和低效用地600余亩，提高土地利用效率，充分激发区域高质量发展内生动力，保障城市发展的稳定性与可持续性。