美好置业总部武汉美好广场（支点财经记者 林楠 摄）
1月2日下午，已转入退市板块的“美置5”（400186.NQ，全称美好置业集团股份有限公司，下称美好置业）发布公告称，公司及董事长刘道明等3名高管于当日收到深交所纪律处分通报批评，原因为公司及子公司在上市期间，未按规定及时披露对外担保，以及重大诉讼和仲裁等事件。
其中，未按规定及时披露对外担保金额合计9亿元。具体包括：2021年8月4日，美好置业子公司湖北美愿置业有限公司（下称美愿置业）与长安国际信托股份有限公司签订投资合作、股权转让、股权质押等协议进行融资，融资金额3亿元，美愿置业以其持有的湖北美锦良城置业有限公司10%股权为该笔融资提供质押担保。
2022年4月23日，美好置业子公司武汉美好锦程置业有限公司（下称美好锦程）与中国工商银行股份有限公司武汉黄浦支行签订补充协议，将借款余额1.7亿元还款期限从2022年4月28日调整至2023年4月27日，公司为该笔借款继续承担保证责任。
同年6月29日，美好置业及子公司芜湖美创置业有限公司与中国华融资产管理股份有限公司湖北省分公司（下称华融资产湖北分公司）签订补充协议，将借款余额2亿元还款期限从2022年6月15日调整至2023年6月15日，公司等各方继续承担保证责任。一个月后，美好置业及子公司杭州美生置业有限公司、美愿置业与华融资产湖北省公司签订补充协议，将借款余额1.55亿元还款期限调整至2023年4月15日和7月15日，公司等各方继续承担保证责任。
2022年12月5日，美好置业子公司美好锦程与武汉市硚口国有资产经营有限公司签订借款合同，借款金额1400万元，公司对该项借款承担保证责任；同年12月30日，美好置业及子公司美好建筑装配科技有限公司与中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司签订补充协议，将借款余额6022.7万元还款期限从2022年12月31日调整至2023年12月31日，公司等各方继续承担保证责任。
未按规定及时披露重大诉讼和仲裁事项，主要包括：2021年8月4日至2022年6月24日，美好置业及子公司累计发生诉讼和仲裁事项已超过公司最近一期（2021年）经审计净资产绝对值的10%；2022年6月24日至2022年8月30日，公司及子公司又发生多起诉讼和仲裁事项，涉案金额累计14.13亿元，占公司最近一期（2021年）经审计净资产绝对值的31.37%。
美好置业表示，公司及相关当事人将以此为戒，吸取经验教训，提升信息披露质量。后续将严格按照有关法律法规的规定和要求，认真履行信息披露义务。
值得关注的是，美好置业此次被通报批评的董事长刘道明，于去年10月被江苏省扬州市公安局以涉嫌“操纵证券市场罪”刑事拘留，目前案件仍在进一步调查中。
2023年7月，因股票收盘价连续二十个交易日低于1元，美好置业被深交所强制摘牌退市，随后转入全国股转公司代为管理的退市板块。美好置业披露的信息显示，2024年上半年，公司实现营业收入3.43亿元，亏损超1.35亿元。截至2024年上半年，公司总资产100.9亿元，总负债96.82亿元，资产负债率高达95.95%。
2024年11月，美好置业发布公告称，基于实际经营情况和经营业务需要，公司拟将注册地从云南昆明迁至湖北洪湖。次月，公司召开股东大会审议通过该事项。早在2007年，美好置业就已将办公地址和总部从云南昆明迁至湖北武汉。
编辑丨胡馨月
编审丨陈勇
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