2025年的第一个工作日，西安就有利好信息传来！
陕西省办公厅最新发布关于印发贯彻《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》实施方案的通知。
秉承着“以人为本”的新型城镇化核心逻辑，《五年行动计划》包含四项重大行动。
丨持续提升农业转移人口市民化质量
丨推动县域城镇化水平稳步提升
丨加快培育现代化西安都市圈
丨实施城市更新和安全韧性提升行动
而这其中也包含21项具体措施，其中针对都市圈的建设和城市更新方面引起了更多人关注的，为此我们（公众号：四海为家）也摘取部分大家关注的信息，梳理成三方面重点，大家一起来看看。
轨交建设
你关心的地铁四期真的来了
首先，大家关注的地铁四期是真的要来了！
在推动交通基础设施互通互联的措施中，明确提到：启动实施西安地铁四期规划。
在去年12月中旬，我们（公众号：四海为家）就有提到《西安市城市轨道交通第四期建设规划》已通过省级初审，环境影响专题报告已完成二次公示，近期也将上报生态环境部进行再次审核。
而这一次的“实施”和“启动”，也意味着随着地铁8号线通车、地铁三期进入尾声后，地铁四期或将规划之后正式展开建设，为西安的地铁大时代再做贡献。
而结合去年12月的新闻发布会上关于四期规划，也提到：目前四期规划方案基本稳定，正在按照程序开展报审，同时借鉴三期规划实施经验，提前开展了项目前期工作。这样看来，地铁四期的开工建设真是离我们越来越近。
地铁四期的建设之外，未来5年为了进一步加快西安都市圈的融合以及关中城市群核心区域的往来，新一轮《关中城市群核心区城市轨道交通线网规划》中，线网总规模达到24条线路、1155公里，形成了“棋盘+环+放射”的网络格局。
在此基础上，接下来也将继续加快西安城市环线、都市圈环线等重大交通项目建设，优化完善高快路网和城市道路体系。
产业发展
高新、西咸重点关注
在城市更新中提到的强化协同创新和产业分工协作方面，有特意提到几个区域的发展重点，而这些区域也将成为未来5年的重点发展板块。
丨推动西安-咸阳-体化发展，培育发展省域副中心城市。
丨聚焦西安“两个中心”建设，创建未来产业先导区、国家开放创新试验区和国家文旅产业融合示范区。
丨加快西安高新区-西咸新区-咸阳高新区-兴平-武功-杨凌科创走廊建设。
丨推动秦创原创新驱动平台提质升级，深化科技成果转化“三项改革”。
整体来看，“双中心”建设承载区&科创走廊建设重点之一的高新区，西安-咸阳一体化发展枢纽&科创走廊建设重点之一&秦创原总窗口的西咸新区，被多次提及，成为重点。
目前高新的发展可以说是有目共睹，尤其是作为“双中心”建设的核心承载区，不仅产业落地多、住房建设快，在我们最近对区域现状的实探中也能看到生活配套的落地兑现速度也在加强。
接下来还将对高新进行大力发展，也提前和我们说明了区域未来的潜力与价值，尤其是作为高新重点发展的两大板块，丝路软件城和丝路科学城价值也将不断叠加。
对于西咸新区的发展，很多人可能会说“光规划发展慢”，但实际上今年开始它正在默默加速。
一方面是沣东和高新划定融合区，产城人强强联合，再加上房企拿地热情加速，让区域资源兑现速度都在加快。
另一方面，西咸新区建筑标准又提升&学籍纳入西安，让更多人看到了这里的潜力。年底斗门水库南池大坝顺利合围，又让西咸火了一把，这样的系列利好之下，西咸新区未来价值相对清晰了。
而随着这两个区域接下来的大力规划和发展，一产城人融合的速度更快，优质资源配套的倾斜速度也会更快，这点需要所有人包括购房者注意。
住房建设
加快住房保障和老小区改造
有关住房建设方面，在持续提升农业转移人口城市化质量和实施城市更新和安全韧性提升行动这两项重点任务中均有提及。
01
住房保障
·逐步将符合条件的农业转移人口纳入城市住房保障政策范围。
持续健全保障性住房“1＋N”政策体系，采取实物配租和货币补贴等方式，提高农业转移人口的住房保障水平。坚持以需定购，做好收购已建成存量商品房用作保障性住房工作，积极培育发展住房租赁市场，加大中小户型保障性租赁住房供给。
·加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造。推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
保障性住房方面，今年位于高新的金泰怡景花园、浐灞国际港香湖湾配售型保障性住房以及目前还正在登记的浐灞家园已经上线，未来还将有更多保障性住房上线登记，符合申请要求的朋友们也可以持续关注。
02
老小区改造
·以“一老一小”人群为重点，因地制宜实施小区环境及配套设施改造，推进社区嵌入式服务设施建设。
针对这点，2024年西安就对社区嵌入式服务设施建设工作进行了安排部署，明确了三年建设110个国家试点项目和98个市级项目任务。
截至2024年12月底，110个国家试点项目和98个市级项目已全面启动，2025年，西安将按照“以需定供、安全舒适”，“尽力而为、量力而行”的原则，按时保质完成35个国家试点项目和不少于30个市级项目。
而保障性住房方面，今年位于高新的金泰怡景花园、浐灞国际港香湖湾配售型保障性住房以及目前还正在登记的浐灞家园已经上线，未来还将有更多保障性住房上线登记，符合申请要求的朋友们也可以持续关注。
整体来看，这份5年行动计划给接下来陕西以及西安的发展方向和重点也做出了指引，关于城市落地的具体方面，我们也会第一时间关注，给大家带来最新信息。