长沙教育界，传出重磅好消息：【青竹湖湘一外国语学校扩建校区】终于官宣了！
青一是长沙顶级名校，作为长沙中考的“常胜将军”，一直备受长沙家长的关注。
大家都知道，开福区纯新盘：卓越朗宋将配套入读青一本部扩建校区，但关于学校的具体信息迟迟未官宣，总有种“悬而未定”的焦虑。
不久前，官媒正式发文，青一本部扩建校区的名称、办学方式、管理、师资等信息全部确定了！
今天，学校奠基仪式隆重举行，这不仅是青一发展史上的一个重要里程碑，也是卓越朗宋价值的兑现！
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现在，一大批持币观望的长沙家长们，终于可以放宽心了！
今年年底，如果能抓住卓越朗宋这难得的“最低经济门槛拿下长沙最牛学位房”的购买机会，那你就是长沙最大赢家！
关于青一本部扩建校区，大家肯定很好奇。
什么是本部扩建校区？今天小编给大家详细解答。
目前长沙的初中办学模式只有四种，分别是：本部＞一校两址＞合作办学≈委托管理。（按学区价值高低排名）
卓越朗宋配套的青一本部扩建校区，其实就是青一本部。
从实际情况看，青竹湖湘一作为长沙顶级名校，已经多年没有扩建，小学有48个班、初中有70个班，现在可供插班的学位凤毛麟角，已经满了。
所以，青一本部的扩建是迫在眉睫，势在必行了。
长沙的本部扩建分为两种，一种是原地红线范围内扩建一两栋楼，比如长郡双语，在校园里新建了一栋教学综合楼。
二是就是在老校区附近选一块地扩建，直接将整个学校扩大。
显然，青一本部属于后者，毕竟扩建校区足足规划了48个班，原址的地方不够，红线内扩建是不可能的。
近日官媒发布的文章，也是对上述观点的再一次有力佐证。
文中指出：扩建校区将命名为青竹湖湘一外国语学校东校区，于2026年秋开学。
东校区与老校区除了地理位置和配套的楼盘不同之外，其他均保持一致，实行“一所学校、两个校区、一套班子”。
并且，两所学校为同一法人、同一校长、同一行政班子、同一教研组长。
也就是说，两个校区本质上就是同一所学校。未来不论是招生报名，还是师资配置、教学活动、教学资源、教学管理等方面均无差异，未来两所学校的成绩也会统一。
而且，青一本部扩建校区有开福区政府大力支持，政府的公信力摆在眼前，所以这所扩建校区，其实就是真正意义上的本部！
本部扩建办学模式，可以认为是“升级版的一校两址”，含金量第一！
青一这种顶级名校，不仅是孩子成才的重要推手，也是房产价值的助推器。
过去几年，长沙不少普通学校的学位房跌落神坛，从2万跌到1万的不计其数。
只有极个别第一梯队学位房，价值屹立不倒。
以青一的二手房小区“水映加州”为例，2021年，该小区均价仅7000多。
2022年青一民转公，水映加州确定为青一的“6年循环”学区房后，家长用真金白银投票，让房价瞬间飚至1.4万+/㎡！
2023年，水映加州的成交价更是呈火箭式速度上涨，随随便便都是1.8万/㎡。
截至今年9月，在卓越朗宋红头文件出炉之前，水映加州的成交价仍近1.8万/㎡。
学位房近三年溢价率高达157%，放眼全长沙，只有青一能做到！
而卓越朗宋配套的青一扩建校区，是本部的延伸，价值和本部同等。现在买入卓越朗宋，能享受到和青一本部一致的教育资源。
一套卓越朗宋，不仅能为孩子的成长配置“教育保险”，还能让房子拥有更为突出的价值属性，是稳健投资教育+资产的绝佳选择！
卓越朗宋的优势，不仅是顶级教育资源。
项目踞守金霞新城的核芯位置：关公湖片区，片区具有稀缺的山水生态基因，是一处宜居宝地。
关公湖范围约21.65平方公里，规划一廊两核两轴四区，将打造集总部办公、产业展示、生活配套、文体服务、文教商娱、国际社区于一体的国际新城。
未来，片区内将落地地铁9号线、关公湖美食街市、时尚商业街、国际文化中心、全民健身中心等诸多民生设施，逐渐成为长沙一大崭新的“宜居、宜学、宜养宝地”。
卓越朗宋处于片区核芯位置，享尽配套的利好，未来值得期待！
卓越朗宋，是关公湖片区开山之作，承载着整个片区未来欣荣的使命任务，自然要拿出最顶的产品。
容积率仅2.4、规划清一色小高层住宅、打造0公摊户型，完美契合现代人对低密、高舒适度、充足空间感的居住需求。
首开将推建面约88㎡、114和116㎡三款户型，市面少见的宝藏陪读房，这种面积小、总价低的产品，在学位房市场中的流通性是最强的！
最王炸的是，三款户型得房率均在100%左右，可轻松实现跃级的空间享受！
建面约88㎡：
长沙已经多年未曾有该面积段的住宅供应，以往的同面积户型，也仅为双房一卫，但卓越朗宋可以做到三房双卫，既满足低总价，又保证实用性！
客厅面宽约3.7米，主卧面宽约3米、次卧面宽约2.8米……这都是其他盘110㎡才能做到的尺度，一家人都能住得很自在、惬意。
三开间朝南，采光和空气流通性俱佳。
阳台最宽处约6.5米，市面上很多120㎡都做不到，在此莳花弄草、晾晒衣物，空间绰绰有余！
主卧套房设计，带衣帽间、独立卫浴，充分满足私密空间的所有功能需求。
建面约114㎡＆116㎡：
两款户型的格局、尺度类似，实际可使用面积可轻松媲美其他盘140㎡。
市面上115㎡最多只能做三房双卫，而卓越朗宋最多可实现四房双卫，住得下三代同堂/二胎家庭！
室内少承重柱，空间灵活多变，可改造性强。
家庭成员数量少时，客厅可打通成约7.45米/8米奢阔横厅，拥有大平层的居住体验。
目前，水映加州的二手房是配套长沙第一梯队名初的最低门槛。
但小区房龄老、公摊高、户型过时，居住质量一般，但成交价仍需1.7万+/㎡。
而配套同一所学校的卓越朗宋，一房一价表已出炉，首开还会有大惊喜，预计首付15万左右即可拿下。
毫不夸张地说，卓越朗宋是长沙普通家庭兼顾“极致性价比+顶级教育资源+舒适度”的唯一机会！
最新消息，项目已开启认筹，将于1月5日开盘，首开大概率要摇号，如果你打算买学位房，一定要抓住机会！
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