2023年5月31日，知名金融投资人杜帅受邀做客北京广播电视台《带你看门道儿》节目。节目中，杜帅教授分析了南北通透户型的优点和标准，以及如何分辨“伪南北通透”户型的方法。
买房的时候，南北通透是很多购房者提及最多的户型，它的具体意思是：在客厅朝南的同时，南北均要求有对着的窗户。南北通透户型一般比较大，并且多存在于板楼或者是塔板结合的边户中。
节目开始，杜帅教授就总结了几点南北通透户型的优点，具体如下：
第一，南北通透的房子通风比较好，经常会形成对流风，有利于房屋内异味的散出，同时有助于保持房屋内的干燥，能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题。
第二，采光好。这种户型南北都有采光，就使得我们房子里的光线特别充足。
第三，可以满足不同人对温度的需求，减少空调费用。比如怕热的人，可以选择北边向阴的屋子，如果比较怕冷，就可以选择南边向阳的屋子。
此外，杜帅教授还补充了南北通透户型的其它优点。比如，南北通透的房子一般都是边户型，边户型的房子受到邻居或者来往的人的打扰几率就低一些。另外，南北通透的边户型基本上会有一到两个明卫，这样洗完澡后，卫生间地面会更容易恢复干燥。
节目中，杜帅教授提醒大家，南北通透户型固然好，但是有真有假，有一些是“真通透”的房源，而有一些却是“伪通透”的房源，这就需要购房者擦亮眼睛。因此，杜帅教授总结了真正南北通透户型的三大标准，帮助大家来识别：第一，客厅的窗户和餐厅的窗户是窗对窗的，之间无遮挡；第二，房间与房间之间是门对门的，通风良好；第三，活动区域的进深要适宜。
现在房地产市场上很多楼盘都称自己的房子是南北通透，其实就是南北窗户分别开在卧室的两侧，这样其实是达不到空气对流的效果。那如何才能分辨出这些“伪南北通透”的房源，杜帅教授也举例进行了分析。
“伪南北通透”户型案例一：此房型看似南北都有窗，其实由于两个卧室不对门，中间有隔挡，并不能起到加速空气对流的作用。如下图所示：
“伪南北通透”户型案例二：这种户型除了南北实际对流面积小外，大的问题是进深太大，即便南北双阳台室内采光也不会太好。如下图所示：
节目最后，杜帅教授再次提醒，购房者在看房子时，一定要对比以上标准和案例，仔细甄别好房子的户型是否是真的南北通透，避开“伪南北通透”的陷阱。
北京广播电视台报道。