0.元旦开工第一天，有网友爆料，SK股份ZLJ被停职了，这消息听得表姐一脸懵。
去年年底，表姐听说ZLJ一直请假没有上班，说是生病了，现在又传出停职的消息，怎么看都觉得心惊肉跳。
有没有知情大佬来爆料啊，让表姐吃口明白瓜吧。
1.大家关注的朱房地块，今天成交，华润+招商+中铁，总价91.52亿拍到了029地块，楼面价8.92万，售价的话怎么也得冲着11w-12w去了。
反正这次，华润是摆着势在必得的架势去的，所以找了招商+中铁俩帮手，基本就是告诉大家：
我授权无上限，你们看着办。
相对来说，朱房是华润的大本营，客户、市场都熟，表姐猜测，应该主力应该是150平+的大户型。
更多消息，表姐会去替大家打听，关注项目的朋友们，联系：XGDBJ2022入群。
2.盲猜一手，030地块估计也是华润要拿，准不准的，20分钟后见。
但无论是谁拿，功德寺都挺开心的，反正无论怎样，售价都不会比10.5万低，不得不感慨，越秀运气太好了，谁知道从功德寺之后，朱房居然就不摇号了呢？
3.前几天，北京规委挂了2024年第7轮拟供地明细，海淀宝山地块也挂出来了。
今年永丰南不说，功德寺、朱房、宝山，都挂出来了，表姐也有点感慨，海淀啥时候打过这么富裕的仗啊。
但有小道消息在传，海淀很有可能是今年集中供一轮，未来几年可能就不咋供地，表姐拉了单子，这说法，确实也符合海淀的作风。
不过，表姐就这么一说，大家就那么一听哈，ZF的心思谁猜的准呢。
4.小道消息，朝阳三间房地块，据说是BL托底，JG去不去，还没确定，三间房地块对BL来说，应该是相对熟悉。
毕竟是在朝阳也干了不少项目了，相对于拿地，表姐倒是好奇，这元旦都过了，那个一直空着的位置，到底谁来接啊。
5.前几天，表姐拿到了顺义2025年的供地计划，粗略看了几眼，顺义东风商场地块在名单之内，这个地块去年就说是ZS要拿。
表姐听说，当时ZS跟了很久，不知道最后为什么没拿，不知道今年这个地能不能顺利成交，祈祷一下吧。
6.东二旗地块，表姐听说当时除了ZD+WLC还有ZS和JM也在跟，开始表姐还以为会有一场举牌大战呢。
但不知道最后为啥，地块最后没怎溢价，就被ZD+WLC摘得，这段可能没法展开讲，回头关注一下操盘方信息吧。
7.有网友爆料，某央企现因为迟迟不支付第三方数据库的费用，逼得一线员工只能到处借数据库用。
但这家央企也不说不付款，每个月都说已经打款，但第三方查账之后总显示没有收到款项，现在就别问，问就是付款了，但款查不到。
表姐也纳闷了，款去哪了？
8.功德寺地块绿城和越秀的方案都已经公布，有空让表弟给大家分析分析两个项目的优劣，现在俩地块的案名也都爆出来了：
西地块：和樾誉鸣，东地块：和樾望云，看案名，这俩项目显然是一家人，而且看着像是用的越秀的「樾」。
看来虽然绿城单独拿地，但越秀的施加的影响还是蛮大的，估计此刻华子心里已经默默流泪了。
9.小道消息，据说中海十八里店地块，预计会做98平的三居，而且有机会做三面宽，四居的话，预计是115平，125平、145平、165平。
不过也是猜测，不一定准，现在开发商操盘，也会放一些烟雾弹，为的就是干扰犹豫的客户，买不买我是其次，但你先别买竞品就行了。
10.前段时间，表姐听说海子北京高层要调整，但这个消息传了一段时间之后，又没信儿了，这…中间的故事可能要省略几千字。
有时候，表姐和央企们的朋友聊起来，就觉得，在小公司也挺好的，就表姐这性格和智商，恐怕很难活过第二集啊。
11.假期之前，表姐去西红门踩盘，发现顺欣路居然已经通车了，西红门这个板块，表姐眼看着从荒地到工地再到现在逐渐成熟的板块，还挺感慨的。
板块内的御璟星城正在交付，表姐进去溜了一圈，整体表现还是蛮不错的，有一些细节到现在看也是算超前布局。
表姐觉得，北京从卷户型到卷园林示范区，到下个阶段估计要卷交付和服务了，据说御璟星城这次，就是提前半年交付，还给业主免了当季取暖和三个月物业费，就挺暖心的。
12.昨天好多项目都在发全年业绩，销冠团队也做了年终盘点，不得不说北京宸园网签的势头是真猛，三个月签了50多亿，位列全北京住宅网签TOP3。
说实话，这个含金量和难度，真是不比拿第一低，这成绩出来，北京宸园的热销算是真的立住了。
13.花乡板块最近也是活络起来了，表姐听说，花香壹号11月、12月连续俩月到访破千，招商臻园单月认购也超过1.8亿。
感觉两个项目的实景示范区开房之后，对整个板块的提升都有带动，有点像种竹子，需要经过一段时间的等待期，才能有迅猛的发展，真的是，谁能挺住，谁就能赢啊。
14.保利嘉华天珺最近取了预售证，估计过段时间就要开盘了，项目产品确实不错，门头和会所在区域里面挺独一份的。
所以嘉华天珺的到访表现也挺好的，到目前为止应该是大几千组的到访有了，听说大领导还挺关注这个项目，盯的很细。
15.金茂东铁匠营地块，璞逸丰宜，预计本周六开放样板间，表姐对金茂这次的表现预期还挺高的，据说团队内部也是下了很大的功夫。
而且，因为丰台规划的放松，项目有一些额外的发挥空间，能不能一炮而红，重回高峰，就看今朝了。
16.前段时间，北京五环外全面放开限购的风挺大的，表姐打听了一圈，没有啥靠谱的出处，所以大概率又是小作文。
表姐觉得，短期应该没啥可能，不过，一旦10月份的政策效应完全消散，北京楼市转头向下的话，可能就…
17.小道消息，2025年一季度，对WK来说是一次大考，仅仅一季度就有98.9亿的境内债要还，整年到期境内债总额有320多亿。
跟还债相比，ST的消息让表姐更觉得意外，事儿有点大，就不在这里说了，表姐看到，有些群已经在传了，知道表姐在说啥的，可以评论区扣1啊。
18.有网友爆料，某数字局河南分公司，已经有半年没发工资了，现在员工的怨气也挺大的。
发薪困难，则是因为公司的工程款，回款非常艰难，特别是某些项目，结算更是遥遥无期，但公司的资金还得给供应商付款，所以工程局搞地产也是被逼无奈啊。
19.媒体爆料，能建城发最近在到处挖人，很多龙湖、万科、碧桂园的高管最近都有加入，前段时间还跟越秀以近80亿拿了浦东新杨思地块。
不过，能建城发在北京倒是没有听说新动作，北京市场相对上海还真的是要更艰难一些。
20.最近北京楼市要热闹了，万泉寺、槐房、小红门前后脚都公示的项目规划，不过现在项目发规划公示都比较谨慎，标注的信息是越来越模糊。
表姐听说，现在对规划的审批的松紧，也在摇摆，开发商真的有时候也挺弱势的。
21.假期结束，开工快乐。销冠100
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