北京楼市全军覆没，北京西城区房价从109000元跌至108000元

北京楼市在2024年第四季度里面，也是走量不走价。

北京楼市现在是有一些二手房房价反弹上涨，但是这些二手房的数量太少了，和整个北京楼市的待售二手房比起来，这个上涨的二手房比例太低了。

这就导致了，从9月底到12月底，北京楼市的二手房房价还是下跌了一些。

北京楼市的西城区房价跌了1000元，跌成了10万8千，东城区房价从9.4万跌至9.3万，跌没了1000元，北京楼市的海淀区房价从8.4万跌至8.2万，跌没了2000元，以及等等的。

我们是可以很明显的看到，北京楼市的确是没有反弹上涨，甚至还是在阴跌的。

彭叔觉得北京楼市只走量，没有走价格，和北京楼市的新房市场相对没那么强势有关。

因为现在北京楼市的新房楼盘几乎是和二手房没有倒挂的，而当这个新房和二手房没有倒挂的时候，就没有那么好卖了。

北京楼市的新房库存量又比较高，就逼的北京的新房房东只能和其他的房子打价格战了。这么一弄，北京楼市的二手房市场不就也被连累了。

北京房价后期还是有希望继续下跌的，购房者不用急。