在2024年结束前的两天，也就是12月30日，在阿里拍卖上，洛阳市迎来了一宗极其非常抢手的房产拍卖。位于洛阳市洛龙区关林镇钢厂北路的土地和地面建筑物被拍卖，也就是中储建材物流中心被拍卖。该物流中心为洛阳城南中储物流有限公司所有，这是洛阳市一个有着比较悠久历史的物流中心基地，基地不少建筑都是属于那种老旧房子，而洛阳城南中储物流有限公司是一家成立于1988年的企业。该物流基地一开始是叫做城南中储物流的。
中储建材物流中心非常大，用地面积约74.7亩，因为物流中心建设得比较早，所以跟现在新建的现代物流基地差别还是非常大， 物流中心房子建设得比较杂乱无章，还有不少没有房产证的建筑。基地的总建筑面积 22617.89 平方米，其中证载建筑面积为12369.08平方米，未经登记建筑面积 10248.81平方米。基地很多建筑都是建于1966年左右，已经有58年的历史了。
此次拍卖，物流中心的评估价为3603万元，起拍价为2521.9818万元，不知道是不是拍卖的起拍价太低的原因，拍卖竞争是相当激烈，一共有10个人报名竞拍，其中包括一个享有优先购买权的人也是报名参与了竞拍。整个拍卖过程，出现了五个多小时延时竞拍，10个竞拍者一共出价了101次才结束拍卖，最终，享有优先购买权的竞拍者是笑到最后拍下了这个物流中心，但是付出的价格是高达7057.9818万元，成交价比起拍价高出了4536万元，溢价率高达179.85%。
从位置来看，此次拍卖的物流中心位于洛阳市洛龙区关林镇翠云东路北侧，忠义街西侧，就在洛钢仓储工业园的西侧，洛阳唐风综合市场的东侧，斜对面就是关林景区，地处洛阳市新城区，属于洛阳市重点发展开发片区。
目前，该物流中心有关厂房出租率还是非常高，吸引了不少建材商家入驻，虽然是叫做物流中心，但是现在更像一个建材市场，这或许是拍卖比较抢手的一个原因吧。不过花7057.9818万元买下这个用地面积74.7亩的物流中心，大家觉得值不值呢？