提起上海，很多人会用魔幻、魅力、时尚等词汇来形容，但也有人第一时间想到它的“寸土寸金”。
上海的房价已经涨到了普通人高攀不起的趋势，尤其跟小城市对比，更是让人望而却步。
所以有些人会想，既然上海房价这么贵，为什么上海人不把房子卖了，拿上几百万、几千万去小城市“做土豪”？
这就不得不从上海人的习惯、追求和需求等多个方面说一说了。
一、上海的房价仍有上涨的空间
8月份，国家统计局公布的房地产市场数据时，广州、深圳、北京等一线城市的房价下跌明显，唯有上海依旧保持逆势上涨。
可见未来的几年里，上海房价还是只涨不跌，这也是上海人不愿卖掉房子的原因之一。
作为经济活力、创新能力、国际知名度都在不断攀升的大都市，上海在中国乃至全世界的地位只会一天比一天高。
上海的经济发展环境也比其他城市稳定得多，所以上海的房价上涨也是意料之中的事情。
而且为了加快上海出圈的脚步，这几年无论是基础建设还是城市更新，上海都比其他城市多很多。
这也对上海的房价产生了一定的影响，别人都在跌只有它还在不断涨。
其实上海不光是这几年房价不断上涨，近十几年上海的房价就一直没有下跌过。
10年前，上海的房价为每平方米1.2万元，到了2018年，房价就涨到了每平方米3.6万元。
尽管后来国家出了调控政策，上海的房价依旧维持在每平方米3.4万元左右。
作为一线大城市，上海不同区域的房价差距也特别大。
像人流量多、生活水平高、地理位置优越的黄浦区、徐汇区和静安区，它们的房价要比其他区域高很多。
黄浦区的房价达到了每平方米107448元，徐汇区的房价则是每平方米83922元，静安区的房价排在第三位，每平方米81072元。
所以在这3个区域的房子，日后一定会有上涨的空间，他们自然也不舍得将房子卖掉去小城市生活。
二、上海的社会资源更加丰富集中
相对于其他城市，上海的教育、文化、科技、就业、医疗都遥遥领先。
并且还有更大的上升空间，这也是年轻人挤破脑袋也想去上海闯一闯的原因。
对于常年生活在上海的人来说，从小享受着上海带来的优质生活条件，一旦到了小城市肯定会不适应，而且也会降低家人的生活品质。
上海黄浦区、徐汇区和静安区是出了名的教育基地。
黄浦区也被誉为“中考天堂”，不止是教育水平高，资源也相当丰富。
徐汇区的教育水平也是名列前茅，是名校的聚集地，能让孩子从小接受高等优质的教育。
静安区主打教育资源均衡，很多学校建校历史也很久远，关键资源分配到位，孩子们普遍都能接受高质量的教育。
冲着家长们对孩子教育的重视程度，都不可能放弃上海大好的资源和条件去小城市。
上海人平均寿命全国第一，这就意味着上海的医疗条件的确比较优秀，小城市根本没法跟它比。
上海当前的医疗体系十分完整，小到基层医疗机构，大到三甲医院一应俱全。
上海也很注重医疗人才建设，以及医疗设备的引进，所以连别的城市的人都跑到上海来看病。
上海作为中国的金融中心，它早就为全国人民提供了更理想的就业环境。
金融、贸易、航运互联网等等行业都在不断地吸收人才，而且这些行业往往存在着较大的晋升空间，对就业人群有较多的利好。
上海的薪水也很高，互联网大厂的普通员工一年能拿到二三十万的工资，若是做到总监、经理级别，年入几百万不是梦。
100个上海人里，有3个人月入3万，这样的薪资水平放在小城市根本不可能实现，所以不仅别人向往，上海人自己也不愿放弃。
三、上海的社会福利待遇丰厚
经济发达的城市，社会福利待遇也会跟着水涨船高。
更何况是上海这个拥有超强经济实力的一线城市，社会福利待遇肯定是小城市怎么赶也赶不上的。
就以上海的退休养老金发放来说，2022年上海每位退休人员平均月入养老金已经达到了5399元，在全国排名第三位。
就算最新的养老政策调整后，养老金的涨幅明显降低，上海还是确保每个人的养老金能够上涨150元以上。
对比小城市退休人员月养老金2000-3000的收入，肯定没有一个上海人愿意主动放弃这么丰厚的福利待遇。
而且上海的医保福利、购房福利肯定也比小城市好，医保报销比例达到了70%以上，报销范围也比小城市更有优势。
它的失业保险补贴等政策也更完善，而且有了上海户口后，即便有限购令，也能比其他更优先获得购买资格。
上海的基础设施比小城市齐全，也更加高级，所以无论生活还是工作，都能带来更高端的体验。
这也是小城市无法跟它相比的地方，所以在大城市生活久了的人，怎么适应得了小城市的节奏和环境。
四、上海老房子拆迁的梦想
等待老房子拆迁，确实是很多上海人藏在心里多年的梦想。
尤其近几年有过无数靠拆迁拿到巨额赔偿金的例子，所以没有人愿意轻易错过这等好事？
之前上海黄浦区一栋三层小楼正式拆迁，当时房主拿到了1000多万的拆迁款补偿，这对普通人来说简直是一笔巨款。
但作为老祖宗留下来的房子，房主只是这栋房子的继承人之一，拿到拆迁款的他还得把钱平分为几份，再将其分给其他几位继承人。
最后到房主手里只有一百多万的拆迁款，如果要买新房子的话，这笔钱是远远不够的。
但如果这栋房子只属于房主一个人的，那他一次性收到一千多万的拆迁款，确实是一件值得庆祝的事情，也足够让他重新买一套新房子。
对于拆迁款的补偿标准，一般包括房屋的评估价值，以及各种搬迁费、过渡费、奖励费、购房补贴等等。
所以哪怕是一套50平米的老房子，拆迁后也可以拿到高达800万的补偿。
总的来说，上海人对老房子拆迁款的执着还是非常大的，所以他们根本不着急卖房，也不想仓促卖房。
当然也有一小部分人，对保留老房子有一定的执念。
因为对他们来说，老房子不仅承载了几代人在上海生活的回忆，也是老祖宗留下来的最宝贵的东西。
卖掉了就等于把回忆出售了，子子孙孙们也不再记得他们从前生活过的地方。
结语
上海已经成为了中国最发达的城市之一，它的繁华、富裕、精致总是让人趋之若鹜，挤破脑袋也想在上海拥有自己的一席之地。
对于既出生上海，又买了房子的上海人来说，显然无法割舍在上海发生的点点滴滴，包括自家的房子。
当然不止是上海人，其他城市的人也一样，对于自己土生土长的地方，肯定会有特殊的感情，也希望能在熟悉的地方继续生活。