2025已经越来越近，在年终盘点专题里，我们分析了2024年无锡土拍（）、烂尾复活项目（）、无锡轨交动态（）等方面，今天让我们把目光放到无锡的二手房市场。
2024年无锡二手房市场，有以下几个看点：
1、挂牌量骤降！多数房源降价！
根据诸葛找房最新统计，目前无锡二手房挂牌量约9.7万（截至2024年12月30日），相较于今年9月份的13万套挂牌量，减少约3.3万套，挂牌量骤降；
城市均价约1.62万/㎡，环比上月下降0.21%，24小时有近280套房源降价：
曾经挂牌5万+/㎡的汤巷也在降价出手，一套位于汤巷约72㎡的房子，降价92万出售，现总价208万，折合约2.9万/㎡。
一套玉兰花园西一区约90㎡房子，降价25万，当前报价300万，折合月3.3万/㎡。
2、超4.3万套成交！4月成交量达到峰值！
根据统计，截至12月30日，无锡2024年二手房成交量超4.3万套（仅供参考），附上成交走势，
2月份受到春节影响，月成交低于2000套；随后房贷利率进一步下调，小阳春如期到来，成交迎来高峰，3月成交套数超4000套，4月成交4427套达到顶峰，之后逐步平缓。
今年9月底，一系列楼市政策持续发力，降首付比例、降房贷利率、契税补贴……购房政策空前宽松，房地产市场信心得到提振，市场交易活跃。
今年10月更是打破17年来“金九银十”的惯例，首次出现“银十”超过“金九”现象，此后成交量进一步攀升。
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附上无锡二手房最新报价，欢迎各位收藏转发~
01、经开&滨湖区
02、梁溪区
03、新吴区
04、锡山区
05、惠山区
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