———【北京万科东庐】————
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项目位于通州城市副中心0501组团板块，国贸CBD与运河CBD交汇之处，国贸商圈、三里屯新工体商圈、朝青商圈、常营商圈、运河商圈由朝阳北路及地铁6号线一线贯通，双区驱动本区域发展，左享成熟的世界级商业配套，右享国内顶级医疗生活配套，形成真正的价格洼地。
项目交通
四横四纵交通网络连通全城：
朝阳北路连通三里屯-大悦城-长楹天街-运河商务区
朝阳路连通朝阳门蓝岛商圈-京广商圈-运河商务区
京通快速连通国贸CDB-通州万达商圈
姚家园路快速连通朝阳公园及高铁北京朝阳站
五环路7KM，快速进入北京快速路网
机场第二高速25分钟到达首都机场
通顺路连接空港、通州、亦庄开发区
东六环路调整出行
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项目位于朝阳北路与金榆路交叉口东侧路北，距离地铁6号线物资学院站仅700米，南侧紧邻朝阳北路，公共交通云集435路; 587路; 675路; 824路; 911路，306，专175等直达市区及通州副中心。
商业配套
西富河园商业街、龙湖北京长楹天街、BHG Mall、爱琴海购物公园、万达广场(通州店)、朝阳大悦城；
（朝阳大悦城）
医疗配套
三甲医院：
首医大附属北京友谊医院(通州院区)（二期在建，预计2023年5月投入使用）、首医大附属北京胸科医院、首都医科大学附属北京潞河医院、北京中医药大学东直门医院通州院区、未来3年陆续引入安贞医院、首都儿研所、北大人民医院等
二甲医院：
解放军总医院京东医疗区、北京市通州区中西医结合医院；
（首医大附属北京友谊医院）
教育配套
小学：
范庄小学（北京小学分校北校区）、通州区永顺小学、西马庄小学、永顺镇中心小学分校、0501组团内项目北侧规划24班小学已进入实施阶段；
中学：
首都师范大学附属中学（通州校区）、北关中学、通州区第四中学、通州区第六中学、北京市通州区潞河中学、通州区第二中学，0501组团内项目北侧规划30班初中已进入实施阶段；
（首都师范大学附属中学）
健康生态
公园：
五里桥公园、永顺城市公园、八里桥公园、温榆河滨河森林公园北区、常营体育公园、常营马拉松公园、城市绿心森林公园；
蓝调薰衣草庄园、东坝野郊公园、叠泉乡村俱乐部、龙缘马术俱乐部。
5分钟步行：
组团内城市休闲公园、富河园商业街、运河公园、组团内幼儿园、组团内24班小学、组团内30班中学、地铁物资学院站、公交物资学院站
15分钟单车：
邓家窑公园、五里桥公园、首医大胸科医院、乐堤港、
15分钟自驾：
长楹天街、通州万达、BHG mail、爱琴海购物公园、常营体育公园首医大潞河医院、安贞医院、儿研所、解放军医院东院
15分钟地铁：
朝阳大悦城、副中心交通枢纽
（示意图）
产品鉴赏
用心做产品：
2.0容积率，低密住宅社区；
70年完整产权住宅
板式楼体、户型方正、南北通透
一梯两户
万科物业高品质服务
小区示意图：
外立面延续万科拾系现代风格，简约大方，层次关系分明，采用暖色与社区主入口形成呼应。
顶部：屋顶采用坡屋面，继承传统，呼应整个城市特色。
标准段：通过横向为主，纵向为辅的构图方式，同时辅以木色点缀，强调细节设计。
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门头：入户单元简约明朗的线条，彰显气质与品味；营造通透明亮、视野敞阔的入户空间。采用仿石砖、金属雨棚、局部点缀奢石，提升楼栋单元入户尊贵体验。
户型鉴赏：
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万科东庐作为品质改善社区，住宅地块占地面积约3.7万㎡，计容建面约11.1万㎡，户型面积段涵盖65-120㎡。
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