养老社区，一直都是有实力的保司，重点布局的产业。
目前大家也能发现很多增额或养老年金，都支持对接养老社区。
但是面对养老社区，不少朋友却因为担心其高额的养老费用，望而却步。
今天我们就来看看，每月一万养老金，到底够不够住进高端养老社区？
下面，我就以三家高端养老社区——星堡、泰康和太保的养老社区收费情况，给大伙儿做一个测算。
住进养老社区后，每个月到底要花多少钱？
有三笔钱，基本上是你每个月都要花的。
第一笔，是基础月费。
你可以把它看作是房租。
这些费用，不但包括了你的日常居住的费用，还包括了24小时管家服务、定时房间清扫、各种各样的娱乐活动等等，软性服务的费用。
第二就是，吃饭要花的钱。
一般来说，养老社区会提供质量很不错的餐食。
吃饭的费用，基本上每月在1500-2000元左右。
第三个费用，就是护理费。
如果有一天，我们的生活不能自理了，需要护工时刻照顾，这笔花费，是必要的支出。
护理费的高低，按的是所需护理的等级，低的护理费用，可能1千、2千就能搞定，而护理等级高的话，每个月护理费用，上万都是打不住的。
基础的开支，大致就是以上三项。
复保
下面，我们先来看，复星保德信旗下的星堡养老社区，收费的情况。
目前，星堡已经落地的城市包括上海、北京、天津、苏州、宁波等地。
如果是能自理的老人，收费是什么情况呢？
回到我们开头的问题，月入一万元，够不够住养老社区？
答案是分城市，小城市是够用的。
比如，在宁波星健兰亭养老社区，一个人每月大概只需要6700元（1200餐费+5500房费），就可以入住。
每月有1万的养老金，是能负担得起的。
同样，苏州和天津的养老社区，也是可以的。
而如果想要住进上海和北京，就有些捉襟见肘了。
在北上的星堡养老社区，月费已经包含餐费了，但即使如此，一个月只有一万养老金，也是负担不得起。
我们再来看，如果是需要护理服务的老人，1万元够吗？
比如，收费较低的天津星健温莎养老社区，如果只需要一级护理服务，每月的费用是6300元（1500元餐费+1800元护理费+3000元房费）。
天津、苏州，1万元退休金也能勉强入住进去。
但是在北京、上海，1万元退休金就显得少得可怜了。
最便宜的床位费，就得1万块左右。
加上最低级别的护理费用，就会远远超支。
所以说，仅仅有1万收入，是很难在大城市住上养老社区的，更不用说是在需要护理的情况了。
泰康
下面，我们再来看泰康的收费情况。
相比于星堡，泰康的社区布局情况，要丰富得多。
在全国布局36个城市，布局了43个养老项目，它也一直是大家口中的养老社区标杆。
我也收集了一些城市的泰康养老社区费用，我们一起来看看。
实际上，能发现，在一些二三线城市，泰康养老社区的价格，并非大家想象中的那么可望不可即。
比如，综合花费比较低的是沈阳沈园。
每月只要5000元和1800的餐费，就可以住进去。
基本上，费用能在7000元左右搞定。
同样，南宁的桂园、郑州的豫园。
如果月入一万元，是没啥太大的问题的。
但是如果是在北上广这种一线城市，泰康养老社区的费用，就不太能够负担得起了。
比如在北京燕园，最低的费用，也得12700。
我们再来看护理区的费用。
一笔是固定的入住的房费及居家费。
单人间大致在6500-8600的水平，双人间大致是8000-12000。
一笔是护理的费用，由社区，老人的健康状况和照护需求进行科学评估后，按标准收取的。
比如整体花费低的沈阳沈园，哪怕只需要一级护理服务，每月费用都高达10800元（5200元餐房费和居家费+5600元护理费）。
一万块，怎么看怎么都不够花。
太保
最后再来看太保的养老社区。
当前，其在成都、南京、杭州、上海多地都开设了“太保家园”。
如果是身体健康的，可以入住其自理公寓，收费标准如下：
一万元养老金够不够呢？看下来是勉强够的。
比如，厦门国际颐养社区，最低每个月需要花9700元（7900元房费+1800元餐费）。
在成都、杭州、南京、这几个城市，身体健康的老人，月入1万元，都能勉强入住。
但是如果涉及护理，够不够得看护理等级。
收费相对较低的是青岛国际康养社区，如果只需要一级护理，每月8300元（1800元餐费+2000元护理费+4500元服务费）。
但是如果护理等级更高，那么就不好说了。稍微护理等级高一点，哪怕不算上服务费、餐费，都是绝对不够用的、
以上，就是我所粗略统计的三家高端养老社区的收费水平。
这里说明一下，关于不同楼层、楼栋，朝向，收费都会有一定的波动，以及一些需要收取的附加费、入住费、押金等情况，我也没有仔细做到统计。
我上面的价格统计，只能给大家做到适当的参考作用。
如果最终真要入住，还是要以保司的意见为准。
大家发现没有，每月1万养老金，可以选择入住的高端养老社区，其实还是不少的。
当然，前提是别在一线城市，也别需要高级别的护理，不然一万块，还是不太够看的。
那么，我们平时都在说，养老社区贵，需要大几百万，是假的吗？
其实，还真不是，养老社区贵，就贵在它的门槛费很高。
养老社区最主要的，就是其入住权，并不是轻松就能拿到的。
虽说，目前仍有不少养老社区，是可以通过押金的方式，在养老资源有空缺的情况下，依靠押金入住。
但是，想要彻底获取保证入住养老社区的资格，需要投保人以保险保单总金额为计，需要达到一定标准才可以。
星堡的保证入住门槛，是需要大于150万总保费的。
入住泰康的养老社区，需要缴纳的最低总保费在120w到240w之间，才能拥有保证入住权，不同城市所需缴纳的总保费要求不同。
太保养老社区同样需要通过购买保险入住，最低保费要求为240万。
说到底，养老社区贵，其实就是贵在门槛费。
当然，这个门槛也是实时在变化的，比如2025年1月，复保的保证入住函门槛，就限时降低到了120万。
虽说，时不时可能会有个优惠，但是120万也不是小数目，养老社区的门槛，依旧是非常高的。
对于这个情况，我们也能够理解。
养老社区凭借其优秀的养老资源和医疗条件，其价格相对于市面上的普通养老院，要高上不少。
将入住权对接保险产品，提高准入门槛，确保长者素质的同时，也意在保持长者的养老金终身现金流的情况。
养老是一个终身的事情，不可能说，住养老社区就天真的只攒上两百万，中途花完就搬出养老社区，那是不可能的。
对接保险产品，实际上是应对了养老需要终身现金流这件事。
下面，我就用复星保德信的星海赢家青鸾版计划二，来给大家测算。
当一个40岁女性，趸交200万，获取了保证入住权。
那么，60岁，其入住养老社区的时候，每月能够拿到15.7万。
第72岁，这笔钱就能领回本。
第85岁时候，就能累计领回超过400万，收益直接翻倍。
一年15.7万，折合一个月13141元，这在一个普通二线城市的养老社区，是够用了的。
当然，前提是不能护理等级太高。
关于养老社区的费用，我大致都讲完了，但并没有详细介绍养老社区内部环境情况。
大家可以移步可以看我们此前发的这篇文章——分析得很详细。
至于没提到的太保家园，可以移步这篇文章——
大家有更多感兴趣、想了解的地方，直接后台留言养老社区，我安排小助手，给你发资料。
未来打算入住养老社区的朋友，除了相应的养老金所保障的现金流以外，我还建议给自己存上一笔养老备用金。
以备一些疾病、意外、甚至是通胀所带来的影响。
比如最好是能买上一个增额账户，有啥大事急事，也能把钱减保取出来，不会影响到我们的养老保障。
最后，我想再来聊一下，花两三百万，给自己买上养老社区，到底值不值？
在实地观察走访过很多的养老社区之后，我非常肯定的告诉大家，如果你掏得起这笔钱，是千万不要错过高端养老社区所带来的养老保障的。
那种齐全的养老资源和丰沛的养老乐趣，是在家庭养老环境中，很难享受到的。
选择用保险，入住养老社区，去获取高质量养老水平，无疑是一个更好的选择。
未来，普通养老资源的稀缺性，我觉得是在缓解的。
据2024年发布的《银发经济蓝皮书》测算，目前我国银发经济规模在7万亿元左右，预计到2035年有望达到30万亿元，占GDP的10%。
养老服务业等银发相关产业，将呈爆发式增长态势。
理论上，养老资源的需求一定是越来越大的，普通养老院的布局，一定是越来越多的。
但是无数普通的养老院，是很难满足对高品质养老有追求的朋友的。
我始终坚信，未来优质的高端养老资源，一定是稀缺的。
当下越早利用金融工具做准备，把该存的钱存好，买到价值匹配的养老服务，未来的养老生活，就会更美好。
好了，今天文章就到这里。
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