一楼带院的房子是理想吗？院子里养养花、种种菜、晒晒太阳，偶尔招待朋友来一起烧烤，感觉自己的生活舒适惬意，一个专属的小院子，日子过得慢一点，心情好一点。
当初，我也是抱着这种美好梦想，毫不犹豫买了个一楼带院子的房子，结果入住1年，“诗意人生”竟然演变成了“眼泪人生”，我几乎是哭着转卖了。
如果你也在为买房纠结，不妨听听我的惨痛经历：一楼带院子，真的是最坑的一种选择！
为啥会买一楼带院子的房子？
话说回来，买房的初衷，谁没有幻想过诗与远方？谁不想有个世外桃源？当时，我想得很浪漫。
我曾想：有一个院子，简直完美，在城市中能随时享受户外生活，买个烧烤架，种些花草，孩子在院子里玩闹，都是一家人温馨的场面……这种生活是每个城市人梦寐以求的呀。
院子还有以下好处：
①功能多
当时我想，这个小院子其实就是一个家庭农场，随手去菜园摘点小菜， 就是一顿新鲜美味的早餐，还可以把饭菜端到院子，开启露天餐厅模式。
在假期里，院子是孩子的游乐场，朋友们可以聚在一起，来一场烧烤派对，这种生活，想想都觉得美好。
②出入方便
家里有老父老母的，一楼就是无障碍通行，不用爬楼梯，不用等电梯，每次出门遛弯多方便啊，还有个院子能给老人打发时间，种菜浇花，洗衣晾晒，舒爽。
然而，梦想很美好，现实却很骨感。
一楼院子的缺点太多了
随着时间推移，周围的邻居逐渐搬来，生活的恶梦开始一一浮现，问题接蹱而来，让你连喘息的机会都没有。
①有无产权
买房时，销售告诉我：“院子是赠送的，装修时可以自由改造。”
可是，等我真正开始规划院子时，却发现被他忽悠了，院子的产权不归我所有，房产证上根本没有标注这个院子的面积，合同里面也没有写明享有花园的专属使用权。
也就是说，院子是整栋楼业主共有的，并不属于你，更不能随便圈起来，要是你圈了，邻居就有理由举报你，这点，完全没有提前告知我，简直是“天坑”！
②装修不便宜
一楼带院子可能购房价格便宜一些，但装修起来比别的楼层要贵多了，一楼的防水、防潮、采光问题，而且，你还得装修院子，一个几十平的院子装修布置可能就得花大几万，装修预算比想象的高得多。
③下水道返水
没遇到过下水道返水的痛苦，就永远不懂什么叫作“人间地狱”。
一楼的下水道问题真的让人受不了，管道要是堵了，污水立马从厨房、卫生间往上返，搞得家里臭气熏天，太噩梦了。
这种情况，不是偶尔发生，而是经常，楼上邻居稍不注意，下面就堵了，无可避免。
即使给管道装了止回阀，一楼的问题依然存在，二楼反水了，也还是会有污水从管道渗漏进来。
④夏天蚊虫多
那些说院子里一个蚊子都没有的，是真的在骗人，只能说相对控制了，我说大实话，一楼花园一年四季都有蚊子。
夏天的院子，蚊虫多到出奇，你以为喷点驱蚊液就能解决问题？别开玩笑了。
不仅是院子里蚊子肆虐，连带着家里也有蚊子，晚上就睡不了一个好觉，每次被蚊子咬醒，第二天也是精神萎靡，这样的生活，真的不适合长期坚持。
⑤下雨天被淹
一楼带院子的房子还有个大隐患，如果地势是低洼地带，要是遇到下大雨或者连下好几天暴雨，雨水倒灌，很可能院子、室内都会进水，那就是水灾现场，会造成不小的财产损失。
一楼的缺陷在恶劣天气面前，无法完全避免，很多人家的院子每年下暴雨就被淹，只能坐在家看海。
⑥噪音大
一楼的房子还有噪音污染，一大早出电梯口，在楼道里大声说话，在小区里各种吼叫，还有天没亮就有清理垃圾的哐哐响声，深夜也有人活动。
各种噪音从四面八方传来，基本上一两点才能睡着，早上不到六点就吵醒，装了隔音窗，但效果有限，搞得神经都要出问题了。
⑦有高空抛物
高空抛物这个问题基本上不能避免，什么纸屑、烟蒂、垃圾，吐口水，甚至花盆，差点能砸到人。
当时便安装了防高空抛物摄像头，想着起个震慑作用，但是，安装不久后就被楼上邻居投诉了，说摄像头会拍到邻居的家里面，侵犯了他们的隐私，让他们觉得很不舒服。
除了故意抛物的，楼上邻居还有一些晾晒的，如衣服内衣内裤会掉落在院子里，让人蛮尴尬的。
想问一句，你能承受一楼带院子带来的这些缺点吗？
文末总结：
买房的时候，一楼院子我觉得是自己捡了个大便宜，但事实证明，这个真是“表面便宜，内里坑多”。
如果你没有强大的心理和经济支撑，真的不建议选择一楼带院的房子。
当然，如果是洋房一楼，或许情况会稍微好一点，但综合来看，一楼带院的房子，只有亲身体验过，才能知道是不是一个美丽陷阱。