打好收官战，谋好开篇局
12月28日上午
白云区第三批城市更新项目
集中开工
标志着
白云区所有纳入
国家专项借款的改造项目
已全部开工
12月28日上午，白云区第三批城市更新项目集中开工暨夏茅片区征拆工作启动仪式在白云湖街举行，同步在棠景街、新市街、石井街、云城街举行有关项目开工仪式。
本次集中开工的项目
首开区改造范围
总用地面积约246公顷
改造后规划总建设量约608万平方米
复建安置量约243万平方米
配套公共服务设施约27万平方米
计划三年基本完成
首开区建设
按照“总体规划、片区推进
分步实施、区域平衡”工作思路
白云区全力推进湾区新岸（罗冲围）等
“5+5+X”城中村改造
取得新成效
2024年，白云区完成城市更新项目固定资产投资271亿元、同比增长约50%，累计拆除面积212万平方米，支付国家专项借款187亿元、占全市70%。
在城市更新实施过程中
白云区走出了创新路径
探索创新，创造了八个率先
白云区凝聚区、街镇、改造主体强大合力，统筹各部门无缝衔接，实现高效协作，创造了八个率先：全市第一个成立区级城中村改造工作指挥部、全市第一个建立“指挥部+公司+项目部”工作机制、全市第一个成立城中村改造市区国企合作公司、全市第一个“新模式”改造项目控规和改造方案通过市政府审批、全国第一个城中村改造专项借款到账项目、全市第一个推行“首开区先批先建”模式、全市四大示范片区第一个启动安置房建设工作、全市第一个使用专项借款购买存量商品房用于改造安置。
安置先行，打造首开区新样板
每个改造项目先行划定首开区，作为单独项目，通过改革创新、容缺受理，以最快的速度完成建设，做好示范。
△ 罗冲围松溪片区、民科园片区安置房已率先动工建设，已开工建设安置房3871套、41.2万平方米；购买存量商品房作为安置房2490套、25.09万平方米。（图为罗冲围片区）
产城融合，拓展优质产业空间
“留、改、拆”并举推动原有产业保育升级，坚持“先安商后征拆”。围绕“四大枢纽”、“一园两城三都四区”重大平台科学谋划产业载体。
△ 通过改造，夏茅片区将进一步消除城市建设治理短板、改善城乡人居环境、促进产业转型升级，成为白云湖数字科技城东部片区的核心承载区。（图为白云湖数字科技城）
“四好建设”，构建宜居宜业未来社区
积极应用高效智慧的建筑技术，高标准建设医养中心、环卫中心、邻里中心、文体中心、商业中心、能源中心等六大服务设施，推动开展新城建“1+6”典型应用场景建设，全力打造“好房子、好小区、好社区、好城区”。同时将”城中村改造、保障性住房、平急两用”三大工程充分结合，构建韧性多功能复合城区，全力打造宜居、韧性、智慧城市。
2025年
白云区将全力推进“5+5+X”改造项目
力争完成城市更新项目
固定资产投资280亿元
有效使用国家专项借款150亿元
为全市城市更新工作
提供“白云方案”
文：周亚君
图：石建华 白云融媒往期
通讯员：白云规资宣
编辑：黄敏茹
审核：廖真怡
复核：林梅芳
签发：刘海裕
白云区融媒体中心出品