昨晚，随着排位号3181号家庭选走“珈誉时尚花园”最后一套两房，深圳唯二的两个共有产权房房源全部售罄！共售出2393套！
深圳的保障房，好久没这么热闹了，而且是在短短的三天内就结束了，快得有点不那么真实。
从看房时排到长队、到申购数量的新高，大家想到了三房会很抢手，却没想到两房也卖完啦！
之前还有人说“珈誉府”唯一的缺点就是盘子大。看来再大的盘子，也架不住想上车的人多呀！
不够分，完全不够分！
从“珈誉府”和“凤凰里”的热销，可以看出以下几点:
一、价格是王道
现在的房地产市场，价格成为最吸引人的卖点。
不管是保障房还是商品房，但凡有个消息说200万能在深圳买套三房，不论是70多平还是80多平，瞬间都能吸引众多目光。
两个共有产权房之所以这么受欢迎，也是因为两个楼盘的价格，比大家的预期稍微低一点。
均价一出来，想上车的人一看，嘿，还便宜了！那不能错过机会呀！
本来在观望的人一想，不犹豫了，赶紧上车吧。
其实不止共有产权房，今年但凡卖得不错的楼盘，价格都是有优势的。
前段时候平湖的“凤凰九里”，也卖光了，不也是因为价格低嘛。
还有“翰林华府”，去看房的人出来都说“太小了”，太迷你了，都觉得谁会买这么小的房子呢？结果两房卖了83套，三房卖了48套，去化率达到了53%，这个数据也不难看。
为什么都觉得小的房子，还那么多人买呢？因为总房价低呀！150万就能买到三房！这太有吸引力了，两房只要110-134万，上一个总价这么低的安居房，还是在大鹏。
二、三人买三房，吸引力依然很大
总房款在250万以内的三房，吸引着很多家庭的目光。
毕竟现在响应二胎三胎号召，有两个孩子的家庭很多，再加上老人，两房实在难住下。
只要总房款在承受范围内，大部分家庭会想要一次到位，上车三房。
目前能够三人买三房的，只有人才房和共有产权房，至于售保房能不能实现，得等政策出来后才见分晓。
三、产权没那么重要了
对于买保障房的人来说，是否能够有完全产权，实际并没有那么重要了。
只要可以一直居住，可以继承，可以正常积分给孩子读书，对自住的人来说，完全够了。
有人说买50%产权的跟长租房一个样。其实还是有区别的。
首先租房的积分和买房积分就有差别；
其次只有50%产权的房子，你可以一直住下去，你孩子还能继承你的产权，租的房子，永远是别人的，不断上涨的房租和不断搬家的劳累，也挺消耗人的。
还有，对很多人来说，租房永远没有归属感，总觉得在漂着，就连买家具家电都不敢买太好的，就怕哪天搬家了丢了可惜。
最后再次提醒，这次没有上车共有产权房的，“珈誉未来花园”预计还有2000多套，不出意外2025年会配售，多存点首付，准备上车这一波吧。