在台州市，好地方的房子，不但是商住房子抢手，就算是工业房产也一样抢手。12月27日，在阿里拍卖上，台州市一宗工业房产拍卖，最终是拍出了超高的价格。
此次台州市拍卖的工业房产为位于台州市黄岩区江口街道道头村的不动产及配电设备，该工业房产原来为被执行人台州市黄岩顺丰气体有限公司所有，这是台州玉环市本地国企控股的企业，是一家专门生产各种氧气、氮气、二氧化碳等气体生产企业。拍卖的工厂不大，用地面积只有12073.2平方米，约18.1亩而已，工厂有多栋建筑物，其中证载建筑5处，面积分别为3307.72平方米、601.15平方米、539.15平方米、691.29平方米、223.98平方米；另附记记载:四层楼房12间，2#轻钢结构平房8间（其中违章建筑面积11.15平方米），3#轻钢结构平房8间（其中违章建筑面积9.15平方米），4#轻钢结构平房8间（其中违章建筑面积1.29平方米），5#平房4间;该标的物厂区内有部分未确权建筑物，经评估公司测量约为1633.5平方米。
本次拍卖不包含1幢2幢内可移动物品及机器设备。拍卖的起拍价为3916万元，此次拍卖，因为是工业房产拍卖，拍卖对竞拍者有要求，不是有钱就可以报名竞拍。竞拍者必须是台州市黄岩区内企业竞买，外地人想买，必须先在当地注册成立新公司才行。最终，拍卖开始后，一共是有多达12人报名竞拍，竞拍人数算是比较多。整个竞拍过程竞争也是非常激烈，经过了56轮加价才结束，最后以7309万元成交，成交价比起拍价高出了3393万元，溢价率达到了86.64%。从拍卖结果来看，拍下该工厂的是台州市一家模钢制造企业。
此次拍卖的工厂位于台州市黄岩区江口街道道头村，就在省道S325与诚通路交叉路口，工厂交通区位不错，工厂北边就是码头了。该片区也是台州市一个重要工业区，聚集了不少企业，包括希乐集团、浙江天宇药业股份有限公司、浙江高澳卫浴有限公司等。
按照有证建筑面积5363.29平方米计算，此次拍卖的工厂成交单价为高达1.3628万元/平方米，而且占地面积只有约18亩，这个价格对于工业房产来说，是不是非常高了呢？