最近一个多月来，全知道的后台接连收到粉丝传来的一张照片，名为“之江高中拟选址地块影像图”，图中除了之江高中的拟选址范围外，还提到了部分地块建议征迁的范围。
一位来自双浦杭江村的粉丝说，这张图就位于双浦杭江村（行政村）的金家弄村，关于这里要建双浦高中的消息，最近也在村民之间频频议论。
网传的之江高中拟选址的图片
全知道了解到，网传的这张之江高中拟选址地块影像图，红线拟选址范围就在双浦新区规划双浦TOD南侧约400米外的金家弄村北段，地块的东面是杭州绕城高速，南侧是富阳的东洲岛，西面毗邻远期规划中的科海南路过江通道。
卫星图来源 天地图
再把范围缩小，拟选址的范围在金家弄村的北侧，南侧大约是到汤家浦，北侧是科海南路与东西向的规划道路。
卫星图来源 天地图
那么，这个信息是否准确，之江高中是否就建在这里呢？全知道求证了解到，目前，之江高中项目规划确实已经到选址落地阶段，但目前仍在拟选址过程。
双浦新区内部路网规划&教育配套分布
另外，全知道注意到，关于之江规划高中的消息，最早的源头来自2021年10月发布的《杭州市区高中学校布局规划修编（2019-2035）（草案）。文件中提到，2025年后杭州将新增33所高中，根据这份规划的信息，其中有三所新增高中位于之江，都在双浦。
双浦36班中学中庭效果图
不过，去年11月公示的双浦单元（XH12）详细规划中，原本规划高中的地块做了相应调整，比如双浦车辆段北侧双浦高中地块调整为30班初中，用于满足未来双浦TOD地块的教育需求。
而于此同时，杭州市政府办公厅也引发了一份名为《杭州市高中学校基本建设攻坚行动方案（2022—2025年）》的文件，文件中不但给出各规划学校的规模信息，还有学校建设计划表。
根据建设计划表，之江高中由市教育局负责推进，学校规模为48班（50人/班，总学位2400个），计划投资6.5亿元（不含土地费），计划2024年开工。
而计划中的这所之江高中，也就是开头所说网传正在拟选址的之江高中。
双浦TOD航拍
虽然目前之江高中具体选址仍未公布，但可以肯定的是，无论之江高中最终是否落地双浦杭江村金家弄村，明年北侧的双浦新区将进一步加快规划建设的步伐。
全知道了解到，2025年，双浦新区有多宗涉及住宅、商业的地块待出让，也有多个基础设施和相应配套要落地开工。
双浦TOD概念性规划图
其中，备受关注的巨无霸项目双浦TOD有可能在出让行列，目前已有一家拥有丰富地铁上盖综合项目的国内知名房企，正在做拿地前的前期调研等准备工作，或许不久的将来，之江双浦也将出现一座集合住宅、商业、办公为一体的地铁上盖综合TOD项目。
期待明年双浦TOD地块的出让，给板块的人居、配套带来质的提升。
✍️主笔：小全 | 主编：小全 |律师：郑晶晶
来源：之江全知道、杭州市规划和自然资源局
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