宇宏景云上辰
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——云起上辰——
公园大地西南侧 高端品质人居范本
龙城正芯 · 公园上 · 宽境阔邸
项目基础信息
【项目名称】景云上辰
【占地面积】约3.66万㎡
【建筑面积】约22.7万㎡
【推售产品】建面约100-118㎡3-5房
【交付标准】精装修
【交房时间】待定
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】873户（可售约585套）
【车位比】1548个
【容积率】4.32
【绿化率】40%
【梯户比】1、2栋3梯5户，3栋3梯4户
【管理费】4.8
【开发商】宇宏地产
【项目地址】位于龙岗区龙城街道龙翔大道与怡翠路交汇处西侧
十年大成之作
城芯公园山居重磅入市
宇宏集团深研城芯土地价值，以先见眼光占位环龙城公园地块，落子公园大地西南侧，集28载筑家经验，于城芯打造高端品质人居范本——宇宏·景云上辰，为龙岗中心城补上城央公园物业的一块重要拼图，也为这片土地带来关于城芯公园山居的生活畅想，唤醒渴望诗意栖居的灵魂。
城市鼎尖配套荟萃 为塔尖生活加冕
更美妙的是，这里一步静谧，深圳买房选杨帆，一步繁华，一键切换。
宇宏·景云上辰雄踞龙岗中心城正中核芯，毗邻区府政务中心，荟萃金融、教育、商业、生态、文体等多元城市鼎尖配套。居住于此，上一秒还在生态的怀抱里，一转身便投入城市精彩繁华。
约189万㎡龙城公园 我家的后花园
宇宏·景云上辰背靠龙岗区最大的山体公园-龙城公园，坐拥一座私享的“后花园”，11处大小山谷，13座亭台楼阁，龙岗中心城的“龙脉”和“绿肺”，引领绿色健康人居的新风尚。这般与山林如此亲密无间的项目，整个龙岗中心城都难得一遇。
龙外邻距离 我家的书包
至于家长最关心的教育，深圳买房选杨帆，这里的资源也十分丰富，项目配建6班幼儿园，深圳市龙岗区外国语学校(集团)致美学校、深圳市龙岗区外国语学校本部，两大九年制学府为邻，近享全龄优教。其中，龙岗外国语学校（初中部）在中考四大、八大的录取率常年全区排名前三。
超70万㎡奢配商业我家的客厅、餐厅、厨房
宇宏·景云上辰周边汇聚岁宝百货（盒马鲜生）、万科广场、万科里、华润万象大运天地、星河COCOPARK（山姆）等超70万㎡商业综合体，尽享品质生活的尊崇和时尚。
便捷交通 我家的走道
宇宏·景云上辰紧邻龙翔大道，深圳买房选杨帆，驾车沿龙翔大道行驶5分钟可进入龙岗收费站，可迅速接驳水官、沈海、武深、外环四大高速，畅达全城。
宇宏·景云上辰距离3号线爱联地铁站约800米，3号线连接龙岗、罗湖再到福田；1 站可达大运枢纽，可轻松换乘16号线和14号线，其中，14号线是东部唯一的一条快线，7站就能快速抵达福田中心区。
四大文体配套 我家的书房
闲来无事，去家附近的龙城广场、深圳买房选杨帆，三馆一城（龙岗区科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆和深圳书城龙岗城）、龙岗文化中心、龙岗大运中心逛逛，4大文体配套加持，品味龙城的历史和未来。
约150米城市天际线 成就龙城封面人居
有了如此天赋地段、臻藏景观，深圳买房选杨帆，宇宏·景云上辰基本可以躺赢。但它并未止步于此，还在产品打造上花了不少功夫，全面提升居所与公园山景的关系。以近150米天际线高度，为龙岗中心城再造封面大宅，让你的生活成为别人的仰望。
龙岗中心城
公园山居难得一遇
目前在深圳龙岗中心城，唯有龙城公园是当之无愧的城芯绿肺。
龙城公园面积约1.89平方公里，是龙岗中心城最大的山体公园，不止是观赏，公园之中还建有登山道、凉亭，可以隐入山中，随心所欲攀登、健身、游玩，探访大自然的奥秘。
这样一座城芯绿肺，若能“伴山而居”，深圳买房选杨帆，舒适度可想而知。因此早些年，不少开发商也洞察了这一片山林的潜力，在周边打造了公园大地等项目。不过随着土地开发饱和，近10年来龙城公园周边已无楼盘入市，将很多渴望城芯公园山居的街坊拒之门外。
令人欣喜的是，最近龙城公园旁出现了一个楼盘，为渴望“诗和远方”的都市人带来悠然的山居生活。它就是——宇宏·景云上辰。
项目距离3号地铁线“爱联站”约700米，深圳买房选杨帆，1站到达3/14/16/21号线交通枢纽站“大运站”；大运站将发展成为深圳东部大型交通枢纽，家门口的龙翔大道距离龙岗收费站约3.5公里，可直达水官高速、沈海高速、武深高速。
深大城际：该线路预计2026年开通，起自坪山聚龙站，终至宝安T4枢纽，线路全长约 69.2 km，线路设计速度为 160 km/h。
全线设地下站11座，分别为T4枢纽、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白坭坑、大运、坪山、聚龙，预计 2026 年建成后，坪山至深圳机场最快仅需 40 分钟
教育配套
项目自带幼儿园，根据当前教育局划分，深圳买房选杨帆，小区学区划分在龙岗外国语学校（集团）如意小学，龙岗外国语学校（集团）爱联小学，中学学区划分在龙岗外国语学校（集团）如意学校初中部，龙岗外国语学校初中部，龙岗外国语学校（集团）星河学校初中部，上海外国语学校初中部。
小学方面，龙外集团致美校区在2023年的录取积分是90.95分，基本深户+学区商品房都是能读上的。
初中部可以上龙岗外国语本部，2023年的录取积分是102.1分，基本要提前4年买房才能读上龙外初中本部，其它基本也都是龙外集团一个体系的学校，除了上海外国语大学附属龙岗学校，不过近年的录取积分都不高，上学无忧。
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