南海网12月25日消息（见习记者 鲁启兰）12月23日，昌江农村产权交易中心（以下简称“昌江农交中心”）迎来首单交易“开门红”，位于海南昌江十月田镇保平村的57亩集体土地通过中心网站完成公开竞价，成交价相较于起拍价溢价55%，有效提升村集体经济收入，为乡村经济发展注入强大动力。
昌江农交中心竞拍结果公示。
据悉，海南省昌江黎族自治县21队57亩集体土地出租项目于12月23日在昌江农交中心开启竞拍，项目起拍价为24510元/首年，经过50次竞价，最终首年租金成交价达到38010元，出租时长为20年，每5年租金还将涨幅10%。按整个租期来计算，预计可让村集体“多赚”31万元。
昌江农交中心竞拍网站界面。
“过去的农村土地租赁往往通过中介进行沟通，时常出现一些不合理的现象。随着昌江农交中心的建立，让村集体土地租赁交易变得更加规范，价格透明、程序合规，村民群众对此都十分满意。”保平村网格员王东月告诉记者，通过公开竞价，让村集体的利益得到了极大程度保障。
据了解，昌江农交中心成立于2024年12月16日，由昌江黎族自治县乡村振兴投资发展有限公司与海南省数农产权运营管理有限公司共同搭建，中心的成立旨在推动昌江农村产权流转交易市场的规范化、制度化、标准化发展，打破农村产权交易信息壁垒，激活农村闲置资源，提高资源利用效率 ，增加村集体收益，进一步提升村民生活的幸福感，助力乡村振兴。
竞拍成功土地现场。见习记者 鲁启兰 摄
此次昌江农交中心首单成功交易并实现项目溢价，标志着昌江农村产权交易市场已步入正轨。昌江黎族自治县农村产权交易中心有限公司负责人符文良表示，下一步，该中心将积极整合县域内农村资产资源，探索创新交易模式，让农村资产“活”起来，让农村产权交易市场“热”起来。
“通过平台广泛的信息发布和高效的网络竞价机制，未来将吸引更多市场主体积极参与，实现农村资源的优化配置。同时这也有助于新型农业经营主体的培育，若企业通过中心获取土地经营权，发展特色农产品种植加工，或是旅游观光等，将有效促进农村的一、二、三产业融合，为乡村发展带来更多可能性。”符文良说。